深圳商業(yè)項(xiàng)目精裝修專(zhuān)題研究報(bào)告（144頁(yè)）.pdf

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深圳商業(yè)項(xiàng)目精裝修專(zhuān)題研究報(bào)告（144頁(yè)）.pdf

1、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心深圳中原深圳中原技術(shù)發(fā)展中心技術(shù)發(fā)展中心精裝修專(zhuān)題報(bào)告隨著房地產(chǎn)行業(yè)從粗放型經(jīng)營(yíng)模式逐步朝精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化的方向發(fā)展，品牌開(kāi)發(fā)商（如：萬(wàn)科、金地）都推出系列產(chǎn)品，爭(zhēng)取全面家居解決方案，做到施工拼裝化，家具集成化以及家居智能化的總包和裝修一體化。對(duì)于目前市場(chǎng)已經(jīng)從前幾年的載體價(jià)位較高逐漸演變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)的細(xì)化，產(chǎn) 品以及其品牌的對(duì)應(yīng)采用，市場(chǎng)的接受度逐漸提高的同時(shí)會(huì)日趨成為高檔住宅開(kāi)發(fā)的主要趨勢(shì)。精裝修已成為高檔住宅開(kāi)發(fā)主要趨勢(shì) 引言引言研究意義：市場(chǎng)對(duì)精裝修房的關(guān)注度已日益提高，因此，如何做好精裝修產(chǎn)品，做出使消費(fèi)者滿意、開(kāi)發(fā)商收益的裝修產(chǎn)品顯得更為重要，本

2、報(bào)告基于此目的進(jìn)行分析、研究，對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行專(zhuān)業(yè)探討。精裝修住宅是指新建房屋交付前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的精裝修住宅是指新建房屋交付前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位，可以簡(jiǎn)稱全裝修住宅。基本設(shè)施全部安裝到位，可以簡(jiǎn)稱全裝修住宅。在實(shí)際操作中，精裝修住宅項(xiàng)目在裝修內(nèi)容定位上層次是不同的。當(dāng)前主要有以下幾種裝修方式：部分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛(wèi)生間的裝飾、裝修。菜單式精裝修成品房：提供若干選擇方案經(jīng)購(gòu)房者決定后，開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修、裝飾。其中又可劃分為套餐式、點(diǎn)菜式和自助式三種

3、。但菜單式裝修的實(shí)質(zhì)僅是一種延伸服務(wù)，裝修款也不計(jì)入房?jī)r(jià)。一次精裝修成品房：購(gòu)房者沒(méi)有選擇的余地。如果不能滿足購(gòu)房者的需求，必然影響銷(xiāo)售或推翻原裝修重來(lái)。全配置式成品房：配置全部家電日用生活用品這樣的住宅。目前深圳的精裝修成品房主要采取第2、3種。即以菜單式或者一次精裝修成品房. 精裝修定義精裝修定義深圳精裝修現(xiàn)狀深圳精裝修現(xiàn)狀精裝修重點(diǎn)展示部分精裝修檔次分類(lèi)(各裝修標(biāo)準(zhǔn)下規(guī)律分析) 經(jīng)典案例分享（星河灣）通過(guò)精裝修進(jìn)一步增加附加值精裝修質(zhì)量預(yù)防的技術(shù)要求目錄目錄深圳精裝修現(xiàn)狀深圳精裝修現(xiàn)狀CHAPTER 1 項(xiàng)目名稱萬(wàn)科第五園佳兆業(yè)金翠園寶能太古城摩爾城金域華府東方尊裕幸福里大中華總裁公寓項(xiàng)目位置坂田羅湖后海灣龍崗坂田鹽田羅湖福田項(xiàng)目類(lèi)型高層產(chǎn)品高層公寓綜合體高層高層超高層公寓精裝修報(bào)價(jià) 1200元/平米 2000元/平米 3000

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