深圳天利中央廣場2期寫字樓商業項目發展報告（58頁）.pdf
-
資源ID：113015
資源大小：1.84MB
全文頁數：58頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
深圳天利中央廣場2期寫字樓商業項目發展報告（58頁）.pdf
1、1 1 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 天利中央廣場二期 商業篇 天利中央廣場二期 商業篇 2 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 商業商業地產地產 商業地產商業地產 商業地產商業地產 經營者經營者 消費者消費者 開發者開發者 投資者投資者 商業地產的利益共同體商業地產的利益共同體商業地產的利益共同體商業地產的利益共同體 2 3 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 高要求 高投入 高回報 高風險 商業地產特性商業地產特性 4 天利
2、中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 潛在風險潛在風險 由于開發商的不成熟導致抵御風險的能力有限，2004年全國商業營業用 房空置面積達2610萬平方米，空置率高達2025。 ? 開發（金融政策調整） ? 銷售 ? 招商 ? 經營管理 3 5 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 CBD商業困境CBD商業困境 深圳福田中心區 6 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 ?受CBD開發節奏的影響，商業培育期較長，不利于自營客進駐； ?商務需求為主，
3、消費存在明顯的時段性； ?高地價、高租金決定了只有承租能力較高的業態才能進駐CBD （銀行、百貨、高檔餐飲、地產中介）。 CBD商業困境CBD商業困境 4 7 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 CBD商業現狀CBD商業現狀 深圳福田中心區 8 天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期天利中央廣場二期商業篇商業篇商業篇商業篇 MOT1：如何應對后市激烈的市場競爭？ MOT2：如何實現風險的最小化利潤的最大化？ MOT3：如何平衡商業長期收益與短期資金回收的關系？ MOT4：如何有效解決商業經營與銷售的矛盾？ MOT5：商業定位應如何突出亮點，搶占市場先機？ MOT1：如何應對后市激烈的市場競爭？ MOT2：如何實現風險的最小化利潤的最大化？ MOT3：如何平衡商業長期收益與短期資金回收的關系？ MOT4：如何有效解決商業經營與銷
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
