2013年源東國際集團惠州豐湖商業項目分析報告（73頁）.pdf
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2013年源東國際集團惠州豐湖商業項目分析報告（73頁）.pdf
1、2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 2013.07 惠州豐湖 商業項目 The Huiz hou Feng Lake Commercial Project 源東集團 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 前期分析 Preliminary analysis01 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Proj
2、ect 源東集團 惠州位于廣東省的東南部，珠江三角洲的東 北端，是中國大陸除深圳市外距離香港最近的城 市，南東南海大亞灣，與深圳，香港，東莞毗鄰， 北連河源市，東接汕尾市，西鄰廣州市?；葜菔?地處珠江三角洲經濟圈的外邊緣，是經濟發達的 珠三角地區連接粵東和福建，江西的交通要沖。 區位分析 源東集團 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 項目位于惠州市，北臨黃塘路，東臨鵝嶺北路，現為荒廢多層舊建筑物。周圍是密集居民區，東側鄰 近惠州中心醫院，并有圓通橋連接惠州西湖風景區，北面正對西湖，擁有一
3、線湖景資源景觀。 黃塘路 鵝嶺北路 基地 圓通橋 惠州西湖 惠州西湖 惠州中心醫院 居民區 用地現狀 源東集團 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 用地現狀 源東集團 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 用地現狀 源東集團 2013.07 01 惠州豐湖 商業項目 前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團 優勢 - 項目基地位于道路交叉口，交通便利，靠近在建的莞惠城軌西湖站出口，周邊為居民生活區， 東側有惠州中心醫院，人流密集，商業價值潛力巨大。北側為西湖風景區，景觀資源佳，這均為項目提 供廣泛的人流和商業價值。 劣勢
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