1、南京太平洋國際廣場項目 規劃建筑方案設計2014.07 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.1 區位分析 REGIONAL ANALYSIS 1.2 項目分析 PROJECT ANALYSIS 分區編號分區編號用地性質用地性質 用地面積 （） 用地面積 （） 容積率容積率 建筑密度 （%） 建筑密度 （%）
2、 A AC2C231502.231502.2FAR6FAR650.50. 分區編號分區編號用地性質用地性質 用地面積 （） 用地面積 （） 容積率容積率 建筑高度 （m） 建筑高度 （m） A AC2C231502.231502.2FAR6FAR6150.0150.0 分區編號分區編號用地性質用地性質 用地面積 （） 用地面積 （） 容積率容積率 建筑密度 （%） 建筑密度 （%） A AC2C231502.231502.2FAR6FAR650.50. 分區編號分區編號用地性質用地性質 用地面積 （） 用地面積 （） 容積率容積率 建筑高度 （m） 建筑高度 （m） B、CB、CC2C2276
3、67.427667.4FAR5.5FAR5.5150.0150.0 規劃地塊位于棲霞區邁皋橋街道，南至 奮斗路，西到寅春路，東臨燕新路，規 劃性質為商業金融業用地，總規劃面積 5.9公頃。 項目總用地面積：83671，其中建設 用地：59168平方米，代征道路19387平 方米，代征綠地1212平方米，代征河道 2321平方米，代征軌道交通用地：1583 平方米 A地塊 B、C地塊 退讓城市道路 （1）退讓道路紅線第3.3.4.1條 3.0 m 道路寬度24m 8.0 m 20m道路寬度40m 5.0 m H24m H24m 8.0 m 道路寬度40m 8.0 m H24m H24m 12.0 m 江蘇省城市規劃管理技術規定（2011年版） （2）退讓道路交叉口第3.3.4.5條 道路平面交叉口四周的建筑后退規劃道路紅線的 距離不得小于3.3.4.1的規定（由規劃道路紅線直線段 與曲線段的
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