社區(qū)商業(yè)特點及業(yè)態(tài)規(guī)劃研究報告（108頁）.pdf
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社區(qū)商業(yè)特點及業(yè)態(tài)規(guī)劃研究報告（108頁）.pdf
1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業(yè)顧問機構美格行商業(yè)顧問機構 Page 2 目錄目錄 一、社區(qū)商業(yè)概述一、社區(qū)商業(yè)概述 一、社區(qū)商業(yè)概述一、社區(qū)商業(yè)概述 二、社區(qū)商業(yè)的三種類型及其業(yè)態(tài)組合規(guī)律二、社區(qū)商業(yè)的三種類型及其業(yè)態(tài)組合規(guī)律 二、社區(qū)商業(yè)的三種類型及其業(yè)態(tài)組合規(guī)律二、社區(qū)商業(yè)的三種類型及其業(yè)態(tài)組合規(guī)律 三、社區(qū)商業(yè)的定位三、社區(qū)商業(yè)的定位 三、社區(qū)商業(yè)的定位三、社區(qū)商業(yè)的定位 四、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃特點四、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃特點 四、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃特點四、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃特點 五、社區(qū)商業(yè)各主要業(yè)態(tài)商家物業(yè)硬件要求五、
2、社區(qū)商業(yè)各主要業(yè)態(tài)商家物業(yè)硬件要求 五、社區(qū)商業(yè)各主要業(yè)態(tài)商家物業(yè)硬件要求五、社區(qū)商業(yè)各主要業(yè)態(tài)商家物業(yè)硬件要求 Page 3 一、社區(qū)商業(yè)概述一、社區(qū)商業(yè)概述 1. 社區(qū)商業(yè)基本概念及特點1. 社區(qū)商業(yè)基本概念及特點 2. 社區(qū)商業(yè)與城市都會中心的基本區(qū)別2. 社區(qū)商業(yè)與城市都會中心的基本區(qū)別 Page 4 1.社區(qū)商業(yè)基本概念及特點1.社區(qū)商業(yè)基本概念及特點 表示表示“社區(qū)社區(qū)” ，原意是親密的關系和共同的東西。，原意是親密的關系和共同的東西。 fellowshipfellowship 它由以下要素構成：它由以下要素構成： ? 有以一定的社會關系為基礎組織起來進行共同生活的人群； ? 有人
3、們賴以從事社會活動的具有一定界限的地域； ? 有一整套相對完備的生活服務設施； ? 有自己特有的文化； ? 得到居民的認同。 Page 5 1.社區(qū)商業(yè)基本概念及特點1.社區(qū)商業(yè)基本概念及特點 何 謂 社 區(qū) 商 業(yè) ？何 謂 社 區(qū) 商 業(yè) ？ 何 謂 社 區(qū) 商 業(yè) ？何 謂 社 區(qū) 商 業(yè) ？ ? 社區(qū)商業(yè)是指以地域內和周邊居民為主要服務對象的商業(yè)形態(tài)； ? 是以一定地域的居住區(qū)為載體，以便民、利民為宗旨，以提高居民 生活質量、滿足居民綜合消費為目標，提供日常生活需要的商品和 服務的屬地型商業(yè)； ? 這一商業(yè)形態(tài)是城市商業(yè)的基礎，它的服務人口一般在5萬人以下， 服務半徑一般在2公里以內。 社區(qū)商業(yè)的基本功能就是為周邊居民提供日常生活便利服務，社區(qū)商業(yè)的基本功能就是為周邊居民提供日常生活便利服務， 并且作為一個獨立的社區(qū)商業(yè)，有其主要的目標消費群，這點通常并且作為一個獨立的社區(qū)商業(yè)，有
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