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江源金鼎盛世購物中心項(xiàng)目商業(yè)定位及布局建議書（39頁）.doc

資源ID：113830 資源大小：14.27MB 全文頁數(shù)：39頁
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江源金鼎盛世購物中心項(xiàng)目商業(yè)定位及布局建議書（39頁）.doc

1、商業(yè)商業(yè)定位定位及布局及布局建議建議書書柏誠創(chuàng)想柏誠創(chuàng)想管理服務(wù)有限公司管理服務(wù)有限公司江源江源項(xiàng)目組項(xiàng)目組 2009 年年 5 月月 20 日日前前言言 2009 年 3 月 20 日，我司江源項(xiàng)目組成員正式進(jìn)駐金鼎盛世購物中心項(xiàng)目，并對江源區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃的基本狀況和發(fā)展趨勢、商業(yè)現(xiàn)狀和競爭態(tài) 勢、商圈分布和城市居民消費(fèi)習(xí)慣等方面進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查，先后考察了“大廈商圈”和“購物中心商圈”以及主要商業(yè)企業(yè)如江源商貿(mào)城、三岔子商場、百泉超市和江源主要的專賣店、沿街商鋪，并進(jìn)行了調(diào)查研究。同時(shí)，我司通過信息反饋，組織公司外圍專家團(tuán)隊(duì)多次召開金鼎盛世購物中心項(xiàng)目定位專題會

2、議，對江源區(qū)實(shí)地調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真科學(xué)的分析、整理和反復(fù)比較、研究，得出結(jié)論。我司就金鼎盛世購物中心的業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營定位等提交本建議書。一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)定位決定了項(xiàng)目的運(yùn)營方向，明確了項(xiàng)目的品類組合，是商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的基礎(chǔ)和依據(jù)。一個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)定位可以具體細(xì)分位業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營定位、功能定位、目標(biāo)消費(fèi)群體定位、市場定位、主題定位和戰(zhàn)略定位等。一、一、金鼎盛世金鼎盛世購物購物中心中心商業(yè)定位要解決的問題商業(yè)定位要解決的問題 1、準(zhǔn)確的為金鼎盛世購物中心進(jìn)行業(yè)態(tài)和經(jīng)營定位，確定市場定位、商品定位、目標(biāo)客層定位、主題定位、戰(zhàn)略定位，為金鼎盛世購物中心商業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營布局和品類分布提供原則

3、和方向； 2、為金鼎盛世購物中心進(jìn)行市場定位、商品定位、目標(biāo)客層定位、主題定位、形象定位等，解決項(xiàng)目的品牌招商策略、管理模式、經(jīng)營模式、管理和服務(wù)理念、營銷戰(zhàn)略的目標(biāo)和方向問題； 3、依據(jù)業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營定位，對項(xiàng)目的經(jīng)營布局、品類分布、功能設(shè)計(jì)、商品組合等進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，使金鼎盛世購物中心的經(jīng)營布局、品類分布、功能組合等符合項(xiàng)目定位的要求、符合市場的需要和消費(fèi)者的需求，提升金鼎盛世購物中心的競爭力和發(fā)展后勁； 4、金鼎盛世購物中心項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位要明確金鼎盛世購物中心是什么、做什么的問題； 5、金鼎盛世購物中心項(xiàng)目的經(jīng)營定位要解決項(xiàng)目招商和營銷的方向問題、商品定位問題和服務(wù)功能的內(nèi)涵和外延問題； 6、金鼎盛世購物中心項(xiàng)目的功能定位要解決項(xiàng)目功能的設(shè)計(jì)與組合問題； 7、金鼎盛世購物中心項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體定位要解決項(xiàng)目為誰服務(wù)和服務(wù) 的方向和方法問題； 8、金鼎盛世購物中心項(xiàng)目的市場

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江源金鼎盛世購物中心項(xiàng)目商業(yè)定位及布局建議書（39頁）.doc

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