物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南（424頁）.doc

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物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南（424頁）.doc

1、目目錄錄第一部分第一部分強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng) 第第 1 章章高壓供電系統(tǒng)高壓供電系統(tǒng) . 1 1.1 高壓供電系統(tǒng)概述 . 1 1.2 供電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收 . 7 1.3 供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理 . 10 1.4 供電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) . 17 1.5 供電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的大中修 . 20 第第 2 章章低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng) . 23 2.1 低壓配電系統(tǒng)概述 . 23 2.2 低壓配電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收 . 25 2.3 配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理 . 26 2.4 低壓配電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) . 33 2.5 自備應(yīng)急發(fā)電機(jī) . 40 2.6 電力電容器 . 44 2.7 電池 . 47 2.8 設(shè)施

2、設(shè)備的大中修 . 53 第第 3 章章用電設(shè)備用電設(shè)備 . 58 3.1 電照明和電光源 . 58 3.2 電動(dòng)機(jī) . 70 第第 4 章章低壓電器低壓電器 . 75 4.1 低壓電器概述 . 75 4.2 低壓電器的接管驗(yàn)收 . 82 4.3 低壓電器的管理 . 83 第第 5 章章建筑防雷與接地建筑防雷與接地 . 87 5.1 雷電的危害及建筑物防雷等級(jí) . 87 5.2 建筑物防雷與接地系統(tǒng)概述 . 88 5.3 電力系統(tǒng)的防雷設(shè)施 . 94 5.4 防雷與接地系統(tǒng)的接管驗(yàn)收 . 96 5.5 防雷與接地系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) . 100 第二部分第二部分電梯升降系統(tǒng)電梯升降系統(tǒng) 第第

3、6 章章電梯升降系統(tǒng)概述電梯升降系統(tǒng)概述 . 103 6.1 電梯升降設(shè)備的分類 . 103 6.2 電梯的基本原理 . 106 6.3 轎廂和門系統(tǒng) . 109 6.4 導(dǎo)向系統(tǒng)和重量平衡系統(tǒng) . 110 6.5 安全保護(hù)系統(tǒng) . 111 6.6 電力拖動(dòng)和電氣控制 . 113 6.7 微機(jī)在電梯中的應(yīng)用 . 113 6.8 電梯土建技術(shù)要求 . 113 第第 7 章章電梯升降系統(tǒng)的接管驗(yàn)收電梯升降系統(tǒng)的接管驗(yàn)收 . 115 7.1 接管驗(yàn)收工作依據(jù) . 116 7.2 接管驗(yàn)收工作要求 . 117 7.3 接管驗(yàn)收工作程序 . 118 7.4 接管驗(yàn)收的實(shí)施 . 118 第第 8 章章電梯升降系統(tǒng)的運(yùn)行管理電梯升降系統(tǒng)的運(yùn)行管理 . 125 8.1 運(yùn)行管理的依據(jù) . 126 8.2 運(yùn)行管理內(nèi)容 . 126 8.3 運(yùn)行管理要求 . 134 8.4 環(huán)保節(jié)能 . 138 8.5

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