深圳招商局蛇口工業(yè)區(qū)太子灣地產(chǎn)項(xiàng)目定位與發(fā)展策略報(bào)告（111頁(yè)）.pdf

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深圳招商局蛇口工業(yè)區(qū)太子灣地產(chǎn)項(xiàng)目定位與發(fā)展策略報(bào)告（111頁(yè)）.pdf

1、PRIVATE 同時(shí)，提供低密度的多元化辦公物業(yè)，及多類(lèi)型、特色化的商圈級(jí)商業(yè) 太子灣不海上丐界 | 差異海上丐界太子灣純粹癿超高層寫(xiě)字樓辦公物業(yè) 區(qū)域服務(wù)型商業(yè) 商業(yè)繞船設(shè)置，臨海商業(yè)少依托自身觃模，影響力有陘多元化辦公物業(yè)，噸低密度商務(wù)公園輻射全市乃至大珠三覘癿商圈級(jí)商業(yè) 體量大、氛圍好的臨海商業(yè)，獨(dú)特海景娛樂(lè) 更大觃模及郵輪客運(yùn)功能，成就新蛇口影響力 V S V S V S V S 21 太子灣在蛇口的位置太子灣項(xiàng)目是蛇口商務(wù)商業(yè)區(qū) 由量變到質(zhì)變的飛躍之作太子灣項(xiàng)目是再造新蛇口的登頂之作太子灣項(xiàng)目延續(xù)、發(fā)展蛇口 “低密度、國(guó)際化、濱海性、人文性” 的環(huán)境特色，是蛇口精華

2、之凝煉仍蛇口特質(zhì) 癿傳承収展來(lái)看仍蛇口商務(wù) 商業(yè)區(qū)由萌芽至形成癿 30年収展歷程來(lái)看仍再造新蛇口癿10年収展歷程來(lái) 看蛇口的未來(lái)太子灣 22 太子灣項(xiàng)目定位定位如何，定位如何在項(xiàng)目中體現(xiàn)？ Q4Q4 報(bào)告提綱 23 國(guó)際海港樂(lè)活城 The LOHAS HARBOR 符合蛇口歷叱不空間發(fā)展方向突出片區(qū)區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)不戰(zhàn)略高度不前后海差異化、互補(bǔ)性發(fā)展契合未來(lái)區(qū)域人口需求特征深港唯一低密度商務(wù)商業(yè)綜合區(qū) 深圳國(guó)際濱海人文城市的典范區(qū) 太子灣項(xiàng)目發(fā)展主題 24 太子灣發(fā)展主題詮釋國(guó)際海港樂(lè)活城 THE LOHAS HARBOR 樂(lè)活本義：一種健康可持續(xù)的生

3、活方式，一種科學(xué)發(fā)展觀(guān) 價(jià)值觀(guān)：崇尚天人合一、身心均衡；強(qiáng)調(diào)多元包容、和諧共生在物理空間上體現(xiàn)為：自然、低碳、宜人在精神空間上體現(xiàn)為：人文、創(chuàng)意、分享在生活空間上體現(xiàn)為：人本、復(fù)合、近便樂(lè)活是工作、消費(fèi)、生活在太子灣的人們對(duì)太子灣的總體感受 25 樂(lè)活在太子灣的表現(xiàn) | 物理空間：布局 1、“低密度”是太子渦構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 癿基本立足點(diǎn) 2、項(xiàng)目在整體2.44癿毖容積率下，要實(shí)現(xiàn)尺度宜人癿商務(wù)、商業(yè)穸間，就要在局部做到很高或較高的容積率，從而實(shí)現(xiàn)更大片區(qū)的低容積率 3、即“該高癿要高、該低癿要低” 4、整體布局在彰顯商務(wù)商業(yè)屬性（高區(qū)）癿同旪，充分體現(xiàn)了低密度商務(wù)特色和濱海休閑商業(yè)特色（低區(qū)） 5、高、低區(qū)可實(shí)現(xiàn)“景觀(guān)互借”：低區(qū)屋頂花園、濱海風(fēng)情可作為高區(qū)之景觀(guān)；高區(qū)外墻燈光可作為低區(qū)之景觀(guān) 頂級(jí) 人居社區(qū) 濱海飠飲商業(yè) 文化休閑區(qū) 商務(wù) 商業(yè) 核心

注意事項(xiàng): 本文（深圳招商局蛇口工業(yè)區(qū)太子灣地產(chǎn)項(xiàng)目定位與發(fā)展策略報(bào)告（111頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（新****庫(kù)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！