地產(chǎn)項目管理報建指南(48頁).ppt
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資源ID:114158
資源大小:2.39MB
全文頁數(shù):48頁
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PPT
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地產(chǎn)項目管理報建指南(48頁).ppt
1、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) 地產(chǎn)項目管理地產(chǎn)項目管理- -報建指南報建指南 CHINA PROPERTIES GROUP 目錄目錄 房地產(chǎn)項目的開發(fā)報建內(nèi)容:房地產(chǎn)項目的開發(fā)報建內(nèi)容: 一一、項目報建流程項目報建流程 二二、項目設(shè)計審批項目設(shè)計審批 三三、項目工程辦證項目工程辦證 四四、項目工程招標(biāo)項目工程招標(biāo) 五五、項目專項審查項目專項審查 六六、項目施工報監(jiān)項目施工報監(jiān) 七七、項目行政管理項目行政管理 八八、項目驗收項目驗收 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) CHI
2、NA PROPERTIES GROUP 項目報建流程項目報建流程 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) 發(fā)改委同意前期工作開展函 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 項目方案審查 水土保持方案 環(huán)境保護方案 項目核準(zhǔn)(項目備案) 項目擴初審查 項目施工圖審查 施工圖審查合格備案 建設(shè)工程招標(biāo)備案 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工許可證 建設(shè)工程預(yù)售許可證 建設(shè)工程備案證 CHINA PROPERTIES GROUP 項目設(shè)計審批項目設(shè)計審批 一、設(shè)計方案審查(并聯(lián)審查)一、設(shè)計方案審查(并聯(lián)審查) 主辦部門:區(qū)規(guī)劃分局主辦部門:區(qū)規(guī)劃分局 協(xié)辦部門:消防、園林、人防、市政、電力協(xié)辦部門:消防、園林、
3、人防、市政、電力 1、方案預(yù)審需提供的材料:、方案預(yù)審需提供的材料: (1)書面申請(原件1份); (2)投資項目核準(zhǔn)文件(原件1份); (3)建設(shè)工程設(shè)計方案(2份,含室外綜合管網(wǎng)設(shè)計); (4)彩色渲染圖和建筑模型等(1套,限重要地段、重要節(jié)點及大型建設(shè)項目)。 2、協(xié)辦部門材料及數(shù)量:、協(xié)辦部門材料及數(shù)量: 涉及消防事項的審查涉及消防事項的審查 (1)建筑工程消防設(shè)計申報表(原件1份,須加蓋申請單位印章); (2)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案(2份)和單獨的建設(shè)工程總平面布置圖(1份); (3)設(shè)計單位消防自審小組自審意見書(原件1份)。 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項目管理之總結(jié)項目管理之總結(jié) CHINA PROPERTIES GROUP 項目設(shè)計審批項目設(shè)計審批 涉及園林綠地指標(biāo)事項的審查涉及園林綠地指標(biāo)事項的審查 (1)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案(1份,附電子文檔); (2)建設(shè)工程項目配套綠地布置總