2014年江川縣撫仙湖新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃案（112頁(yè)）.pptx

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2014年江川縣撫仙湖新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃案（112頁(yè)）.pptx

1、撫仙湖新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃案謹(jǐn)呈江川縣政府 contentscontents 目目錄錄第一章第一章仙湖困局仙湖困局第二章第二章破局之道破局之道第三章第三章開(kāi)發(fā)模式開(kāi)發(fā)模式第四章第四章項(xiàng)目構(gòu)建項(xiàng)目構(gòu)建第五章第五章開(kāi)發(fā)分期開(kāi)發(fā)分期第六章第六章保護(hù)措施保護(hù)措施第七章第七章開(kāi)發(fā)意義開(kāi)發(fā)意義 contentscontents 目目錄錄第一章第一章仙湖困局仙湖困局第二章第二章破局之道破局之道第三章第三章開(kāi)發(fā)模式開(kāi)發(fā)模式第四章第四章項(xiàng)目構(gòu)建項(xiàng)目構(gòu)建第五章第五章開(kāi)發(fā)分期開(kāi)發(fā)分期第六章第六章保護(hù)措施保護(hù)措施第七章第七章開(kāi)發(fā)意義開(kāi)發(fā)意義目前中國(guó)已

2、經(jīng)進(jìn)入全民度假的時(shí)代，高端度假蓬勃發(fā)展。面對(duì)旺盛的市場(chǎng)需求，擁有世界級(jí)景觀資源與區(qū)位優(yōu)勢(shì)的撫仙湖，發(fā)展卻不盡如人意，面臨諸多困局時(shí)代機(jī)遇目前中國(guó)人均GDP超過(guò)5000美元，進(jìn)入“有閑”、“有錢(qián)”時(shí)代，度假市場(chǎng)迎來(lái)爆發(fā) 1000美元 3000美元 5000美元旅游發(fā)展階段不人均GDP關(guān)系模型: 當(dāng)人均GDP達(dá)到 1000美元，觀光旅游劇增當(dāng)人均GDP達(dá)到 3000美元，觀光游開(kāi)始向度假游轉(zhuǎn)變當(dāng)人均GDP達(dá)到 5000美元，度假游爆發(fā)增長(zhǎng)，更衍生出對(duì)個(gè)性化、體驗(yàn)化癿追求時(shí)代機(jī)遇游客愿意為度假生活支付更多癿時(shí)間不金錢(qián)，因此像三亞、麗江等高端旅游度假區(qū)供丌應(yīng)求求三

3、亞長(zhǎng)白山麗江在三亞，度假游占在三亞，度假游占旅游形式的比重逐旅游形式的比重逐年增大，游客逗留年增大，游客逗留天數(shù)以天數(shù)以3 3- -5 5天居多天居多在麗江，高檔酒店常年保持高在麗江，高檔酒店常年保持高入住率，而低端家庭客棧多入入住率，而低端家庭客棧多入不敷出，表現(xiàn)出明顯兩極分化不敷出，表現(xiàn)出明顯兩極分化時(shí)代機(jī)遇同時(shí)受?chē)?guó)內(nèi)度假設(shè)施癿接待能力不服務(wù)水平限制，高端財(cái)富階層癿度假消費(fèi)向國(guó)外轉(zhuǎn)移中國(guó)2012年出境旅游人數(shù)為8318.27萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)18.41%，中國(guó)出境旅游市場(chǎng)已超德國(guó)和美國(guó)，成為世界第一大出境旅游市場(chǎng) 中國(guó)出境旅游發(fā)展年度報(bào)告(2012-2013) 中國(guó)高端財(cái)富階層2013年平均出國(guó)36天，人均旅游年花費(fèi)15萬(wàn)元中國(guó)奢華旅游白皮書(shū) 撫仙湖擁有復(fù)合化癿資源優(yōu)勢(shì) 仙湖優(yōu)勢(shì) 聚聚容容藏藏返里有中國(guó)水質(zhì)最好癿淡水湖泊撫仙湖清澈純凈，透明度平均為5-

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