青島市開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際貿(mào)易中心城市綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目（中期）市場(chǎng)調(diào)研【161頁(yè)】.pdf

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青島市開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際貿(mào)易中心城市綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目（中期）市場(chǎng)調(diào)研【161頁(yè)】.pdf

1、青島開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目青島開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際貿(mào)易中心項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及定位（中期）報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研及定位（中期）報(bào)告世邦魏理仕商鋪部世邦魏理仕商鋪部二零零八年六月二零零八年六月 CB Richard Ellis | Page 2 發(fā)展目標(biāo) 最大化商業(yè)價(jià)值，打造開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)志性項(xiàng)目最大化商業(yè)價(jià)值，打造開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)志性項(xiàng)目對(duì)城市貢獻(xiàn)對(duì)城市貢獻(xiàn) ?完善城市載體功能 ?啟動(dòng)新的城市發(fā)展理念 ?開(kāi)發(fā)區(qū)的城市客廳對(duì)城市貢獻(xiàn)對(duì)城市貢獻(xiàn) ?完善城市載體功能 ?啟動(dòng)新的城市發(fā)展理念 ?開(kāi)發(fā)區(qū)的城市客廳對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn) ?引入新的消費(fèi)理念 ?更多社區(qū)和人群的活動(dòng)場(chǎng)所 ?更多就業(yè)機(jī)會(huì) 對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn) ?

2、引入新的消費(fèi)理念 ?更多社區(qū)和人群的活動(dòng)場(chǎng)所 ?更多就業(yè)機(jī)會(huì) 企業(yè)的收益企業(yè)的收益 ?理想的收益 ?增強(qiáng)實(shí)力 ?更多的市場(chǎng)份額 ?更多的經(jīng)驗(yàn) 企業(yè)的收益企業(yè)的收益 ?理想的收益 ?增強(qiáng)實(shí)力 ?更多的市場(chǎng)份額 ?更多的經(jīng)驗(yàn) 典范典范建筑 - 形象模式 - 招商 - 運(yùn)營(yíng) - 服務(wù) 文化品牌建筑 - 形象模式 - 招商 - 運(yùn)營(yíng) - 服務(wù) 文化品牌 CB Richard Ellis | Page 3 發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo) 開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo) 志性項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo) 志性項(xiàng)目對(duì)城市貢獻(xiàn)對(duì)城市貢獻(xiàn) ?完善城市載體功能 ?啟動(dòng)新的城市發(fā)展理念 ?開(kāi)發(fā)區(qū)的城市客廳對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn) ?引入新的消費(fèi)理念

3、?更多社區(qū)和人群的活動(dòng)場(chǎng)所 ?更多就業(yè)機(jī)會(huì) 企業(yè)的收益企業(yè)的收益 ?理想的收益 ?增強(qiáng)實(shí)力 ?更多的市場(chǎng)份額 ?更多的經(jīng)驗(yàn) CB Richard Ellis | Page 4 ?宏觀情況回顧與分析 ?整體商業(yè)市場(chǎng) ?基礎(chǔ)/地塊分析 ?市場(chǎng)研究 ?競(jìng)爭(zhēng)分析 ?需求分析 ?項(xiàng)目SWOT分析 ?市場(chǎng)空白點(diǎn)分析 ?市場(chǎng)定位與商業(yè)主題 ?設(shè)計(jì)建議 ?商品組合建議 ?租金預(yù)測(cè) ?附件 CB Richard Ellis | Page 5 青島位于山東半島南端，黃海之濱。青島依山傍海，風(fēng)光秀麗，氣候宜人，是一座獨(dú)具特色的海濱城市。青島現(xiàn)轄七區(qū)五市，總面積10654平方公里，其中市區(qū)1159平方公里，截止到2007年底，總?cè)丝?757.99萬(wàn)，其中市區(qū)人口275.55萬(wàn)人。青島是東部沿海重要的經(jīng)濟(jì)中心城市和港口城市，國(guó)家歷史文化名城和風(fēng)景旅游勝地，也是中國(guó)重要的外貿(mào)口岸和海洋科研基地。宏觀情況回顧

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