1、社區店建筑工程基本要求 社區店建筑工程基本要求 甲方： 乙方： 甲方： 乙方： 第一條：總則 第一條：總則 1. 根據甲乙雙方合作意向,經友好協商對甲方租賃給乙方的物業的建設提出超市建筑工 程技術基本要求，對超市建筑規劃、設計、施工、驗收交付過程中的工程技術問題進 行定義和明確，以分清雙方責任和義務，促進項目建設，加強雙方合作。 2. 在本建筑工程基本要求交付給乙方物業狀況說明中，凡是未說明或未全面說明的， 甲方均須按照國家及地方各項現行規范和標準執行完善。 建筑工程基本要求中條 款和國家及地方各項現行規范和標準相沖突的按較高標準條款執行。 3 租賃物業的施工圖設計應按乙方確認的平面方案設計出
2、圖，每次出圖后，須提供兩份 藍圖及電子文檔（包括擴初設計和施工圖設計）給乙方，最終提供一份竣工圖及竣工 資料給乙方存檔。 第二條：甲方租賃給乙方的物業必須滿足的基本要求: 第二條：甲方租賃給乙方的物業必須滿足的基本要求: 1 總則：甲方在施工時應根據甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同和本要求中所提的要求 進行，保證租賃物業最終竣工時滿足乙方的最終要求。 2 乙方對甲方租賃物業的相關方面包括但不限于建筑、結構、裝飾裝修、供配電、給排 水、暖通、管道燃氣、通信智能、消防系統等方面提出基本要求。具體詳見下表： 項目 甲方應滿足并完成項目的具體技術要求 項目 甲方應滿足并完成項目的具體技術要求 第一部分、建筑
3、結構 第一部分、建筑結構 一、總平面要求 1、滿足當地規劃部門的規劃設計要點和乙方的規劃要求。 2、超市沿街正立面退讓不小于 15 米，其余退讓不小于 8 米。 3、總平面中應充分考慮無障礙通道及設施的設計。 4、總平面設計應滿足現行消防規范的要求。 二、建筑平面要求 1、疏散樓梯沿建筑外墻設置，不得位于超市中間部位。 2、衛生間要求設計員工衛生間和顧客衛生間（并配有殘疾人廁所及清 掃間） ，顧客衛生間需設計兒童小便斗及洗手臺。 3、甲乙雙方分界區用磚墻分隔，由甲方完成。 4、最終以雙方確定的平面為準，詳圖見附件。 三、超市內部顧客 交通要求 1、甲方完成乙方指定品牌的自動人行坡道梯、客梯安裝所需的土建建 設與預留工程，所有自動人行坡道梯、觀光電梯、客梯均要求通至 地下室,且電梯基坑在地下室標高以下， 電梯安裝完畢后與地下室地 面無高差。具體位置及要求見附件。 2、 電梯洞口邊不銹鋼欄桿按
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