1、迪諾奧特萊斯招商手冊 迪諾水鎮管理商：常州迪諾水鎮商業管理有限公司奧特萊斯運營管理商：南京先鋒奧特萊斯商業管理有限公司 目錄 一.項目概況 二.業態規劃 三.運營管理 Contents 2014/1/3 Friday 第一部分 項目概況 常州概況 區位 2012年12月12日，“中國大陸最佳商業城市”榜單常州躋身20強，城市發展潛力巨大。 GDP：2012年3969.8億元，增長11.5%，常住人口468.68萬人，人均GDP達到85036元； 綜合實力：排名全國第17名，人均消費江蘇第2位，中國相對富裕城市第10名； 旅游產業：2012年接待游客4003.8萬人次；旅游總收入：520.3億元
2、； 餐飲行業：2012年住宿餐飲業總營業額119.4億元，同比增長17.8%。 長三角一小時黃金圈 3分鐘駛上滬蓉高速 10分鐘搭乘京滬高鐵 15分鐘連通城市中心城區 30分鐘抵達機場港口 60分鐘抵達滬寧杭 120分鐘覆蓋長三角 便捷 交通 交通 優勢 項目地處常州市新北區核心區位，地理環境、交通條件優越。南北向長江路、通江路、晉陵路與 市區緊密相連；青洋路高架、龍江路高架快速溝通南部武進；左靠滬蓉高速通江路道口、右鄰滬 蓉高速新增青龍通口；未來軌道交通六號線也將在環球恐龍城設置站點；其次京滬高鐵、滬寧高 鐵、京杭高速，均連通區域快速交通主干線。 7 多重消費客群，千萬人流 500萬環球恐龍
3、城旅游資源+300萬遞增客群 50萬高尚常住鄰居（逾60個社區）+ 輻射 人流 天潤園 世茂香檳湖 龍湖原山 日本大和 常發豪庭美林國際 陽光花園 御花園 香醍漫步 天譽花園 美林湖 香樹灣 秀江南 天安城市花園 懷德名園 時代上院 國賓1號 繁華里 項目周邊擁有45萬常駐人口，其中4.8萬高端鄰居即將入駐 富人區多頻次強大消費力不容忽視 江蘇唯一“年度最受歡迎景區” 亞洲主題公園綜合排名第11位，大中華區第4位 建筑 風格 巴洛兊風格歐洲商業小鎮 有主題文化、強烈的地域建筑特色，充分體現童話小鎮風味 恐龍主題游憩型商業街區 迪諾水鎮項目定位為世界唯一恐龍主題游憩型商業公園，集餐飲、娛樂、休閑、演藝、 購物、游樂、酒店為一體，涵蓋主要以年輕時尚、多人家庭等組合式消費客群。迪諾水鎮 突破傳統商業模式，360度立體打造“奇趣享樂悅”創意商業空間，植入強烈鮮明的主 題，形成一站式的商旅業態組合、
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