深圳購(gòu)物中心研究之京基百納廣場(chǎng)、益田假日廣場(chǎng)【106頁(yè)】.pdf

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深圳購(gòu)物中心研究之京基百納廣場(chǎng)、益田假日廣場(chǎng)【106頁(yè)】.pdf

1、購(gòu)物中心專(zhuān)題研討購(gòu)物中心專(zhuān)題研討南山大型購(gòu)物中心南山大型購(gòu)物中心羅湖、福田大型購(gòu)物中心羅湖、福田大型購(gòu)物中心大型商業(yè)中心基本擺脫了依附老的核心商圈的做法，正在向城市西部延伸，中心區(qū)與南山將是大型商業(yè)中心的必爭(zhēng)之地。 8月30日，益田假日廣場(chǎng) 正式開(kāi)業(yè)，京基百納廣場(chǎng)試業(yè)，兩家相距不到2公里的購(gòu)物中心總體量達(dá)到27萬(wàn)平方米。兩個(gè)購(gòu)物中心雖然定位和服務(wù)范圍有差異，但是都位于南山，將為南山的商圈加入新生力量，使得商業(yè)布局全面升級(jí)。改寫(xiě)了華僑城缺乏商業(yè)的歷史。益田假日廣場(chǎng)及京基百納益田假日廣場(chǎng)及京基百納 1. 基本情況介紹 2. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方式及業(yè)態(tài)情況2. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方式及業(yè)態(tài)

2、情況 3. 商場(chǎng)的空間結(jié)構(gòu)及裝飾 4. 項(xiàng)目推廣4. 項(xiàng)目推廣第部分第部分第第一一部分部分第部分第部分京基百納京基百納京基百納京基百納基本情況基本情況基本情況基本情況 1、項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置京基百納位于白石路與沙河路交界處。北鄰華僑城主題公園、世界之窗，西依沙河高爾夫球場(chǎng)、名商高爾夫球場(chǎng)，東接正在規(guī)劃的歡樂(lè)海岸主題公園南臨深圳灣中學(xué)及紅樹(shù)灣景觀(guān)長(zhǎng)廊、項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置園，南臨深圳灣中學(xué)及紅樹(shù)灣景觀(guān)長(zhǎng)廊。 2、道路交通、道路交通深南大道濱海大道沙河路及白石洲路由商深南大道、濱海大道、沙河路及白石洲路由商場(chǎng)地點(diǎn)附近經(jīng)過(guò)，交通非常便捷。到世界之窗、歡樂(lè)谷和紅樹(shù)林自然公園等旅游景點(diǎn)僅

3、需3分鐘車(chē)程；樂(lè)谷和紅樹(shù)林自然公園等旅游景點(diǎn)僅需3分鐘車(chē)程；經(jīng)西部通道到跨海大橋過(guò)境僅需5分鐘車(chē)程，西部通道預(yù)計(jì)06年年中建成通車(chē)屆時(shí)時(shí)往返香港中環(huán)僅道預(yù)計(jì)06年年中建成通車(chē)，屆時(shí)時(shí)往返香港中環(huán)僅需40分鐘，往返迪士尼公園只需20分鐘；緊靠深圳 2號(hào)地鐵出口到皇崗口岸僅需8分鐘車(chē)程到火車(chē)2號(hào)地鐵出口，到皇崗口岸僅需8分鐘車(chē)程，到火車(chē) 站和蛇口港僅需15分鐘車(chē)程。商場(chǎng)建商場(chǎng)建3、商場(chǎng)建商場(chǎng)建筑面積筑面積商業(yè)建筑面積：85550平方米建筑規(guī)劃共地地上建筑規(guī)劃：共四層。地下一層，地上三層負(fù)一樓商業(yè)面積為：25550平方米至樓商業(yè)面積均為平方米一至三樓商業(yè)面積均為:20000平方米. 項(xiàng)目基本定位及商圈的分析項(xiàng)目基本定位及商圈的分析二、二、項(xiàng)目基本定位及商圈的分析項(xiàng)目基本定位及商圈的分析 1、項(xiàng)目基本定位：、項(xiàng)目基本定位：百納生活空間百納生活空間深圳首個(gè)灣區(qū)全生活廣場(chǎng)深圳首個(gè)灣區(qū)

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