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江西南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

資源ID：115095 資源大?。?span id="tpdroth" class="font-tahoma">9.88MB 全文頁(yè)數(shù)：105頁(yè)
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江西南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

1、 2009 年南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 1 2009 年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告2009 年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告目錄目錄 2009 視點(diǎn). 2 第一篇市場(chǎng)背景篇 . 3 第一章政策資訊 . 3 一、政策法規(guī) . 3 二、市政動(dòng)態(tài) . 10 三、市場(chǎng)資訊 . 13 第二章、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 20 一、GDP . 20 二、工業(yè)增加值 . 20 三、進(jìn)出口 . 20 四、固定資產(chǎn)投資 . 20 五、社會(huì)零售總額 . 21 第三章、房地產(chǎn)投資 . 21 第二篇市場(chǎng)分析篇 . 22 第一章土地市場(chǎng) . 22 一、綜述 . 22 二、土地供應(yīng) . 23 三、土地成交 . 25 四、土地價(jià)格 . 27 五

2、、重點(diǎn)地塊 . 28 第二章住宅篇 . 30 一、南昌市住宅市場(chǎng)特點(diǎn)分析 . 30 二、供求關(guān)系分析 . 31 三、供應(yīng)量分析 . 32 四、成交量分析 . 32 五、成交均價(jià)分析 . 33 六、項(xiàng)目解析 . 34 第三章產(chǎn)品篇 . 35 一、產(chǎn)品綜述 . 35 二、案例分析 . 36 第四章營(yíng)銷媒體篇 . 66 一、營(yíng)銷綜述 . 66 二、媒體分析 . 67 三、典型項(xiàng)目 . 70 第三篇 2010 年房地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)測(cè) . 93 一、市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè) . 93 二、區(qū)域市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè) . 95 第四篇區(qū)域篇 . 96 2 2009 年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告2009 年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 2009

3、視點(diǎn)視點(diǎn) 2009 年，注定要在南昌房地產(chǎn)業(yè)歷史上寫(xiě)下濃墨重彩的一筆，這是開(kāi)發(fā)商從地獄踏入天堂的一年。歲月無(wú)情，仿佛昨日還是開(kāi)發(fā)商四處呼救的 08 年年底，而今日已是開(kāi)發(fā)商度過(guò)危機(jī)并且碩果累累 09 年年尾。一年中，人們感覺(jué)到了金融危機(jī)帶來(lái)的種種影響，就業(yè)、物價(jià)然而最值得關(guān)注的還是房地產(chǎn)，房地產(chǎn)沒(méi)有因?yàn)榻鹑谖C(jī)肆虐而倒下，反而活得更加堅(jiān)強(qiáng)。高房?jī)r(jià)似乎成了人們心中永遠(yuǎn)的痛。 1-12 月份新增供應(yīng)量為 217.93 萬(wàn)平方米，環(huán)比比下跌 23.55%，08 年蕭條的市場(chǎng)環(huán)境使得各項(xiàng)目存量激增，壓力巨大，08 年下半年部分項(xiàng)目就開(kāi)始放緩?fù)票P(pán)節(jié)奏，著力去化存量，09 年初部分開(kāi)發(fā)商甚至停工緩建以緩解資金壓力，從而導(dǎo)致新增供應(yīng)驟減。 1-12 月份成交量為 429.93 萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲 140.24%，超過(guò)了 08 年整年的銷售量， 09 年為存量消化年，縱觀 09 年的成交

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