1、招商中心 項項 目目 簡簡 介介 PART.1 PART.1 項目概述及定位項目概述及定位 1.項目基本情況 項目經濟指標 占地：逾5萬； 總建面積：逾26萬； 住宅：約1000戶； 商業：逾8萬； 車位：約2200個室內停車位 2.項目地理位置 項目交通介紹 星海匯項目交通呈現一橫三縱的格局，東接南 沙港快線、西接新光快速、東新高速、北接華 南快線； 星海匯項目連接番禺各大商圈僅需30分鐘車程， 通達性極高，交通便利至極，為星海匯項目開 業后的商業運營形成天然優勢； 3.項目地理位置 星海匯項目5公里范圍內已經交付入住大型住宅共有27個，聚集大量常住人口（新廣州人及廣 州城區遷入人口為主），
2、有人口結構年輕、家庭消費為主的消費特征，形成強大的消費需求，為項 目帶來良好運營基礎，有助招商推進！ 4.項目定位 商場定位： 跨界時尚體驗“生活中心” 目標客群： 以番禺中高收入家庭、時尚白領為核心，集時尚購物、體驗式新娛樂、特色美食、家庭親子等 功能，打造體驗式時尚新生活； 生態環境，一站式休閑體驗 享受生活，充滿情趣與驚喜的設施 時尚 fashion 跨界時尚體驗生活中心跨界時尚體驗生活中心 樂活 Lohas 生態 Ecologic 美食 Delicacy 快時尚頂尖品牌旗艦店 PART.2 PART.2 業態定位及分布業態定位及分布 5.業態定位及分布 目標客戶關注的關鍵字：家庭、生活
3、配套、休閑娛樂、孩子教育、超市、日常消費、美食 星海匯項目的業態定位：側重兒童、娛樂體驗、餐飲等業態，弱化單純的零售購物業態 零零 售售 餐餐 飲飲 娛娛 樂樂 配配 套套 小小 計計 業態面 積 33600 26400 13600 6400 80000 業態配 比 42% 33% 17% 8% 100% 零售, 42% 餐飲, 33% 娛樂, 17% 配套, 8% 零售 餐飲 娛樂 配套 備注：零售業態包含超市 6.業態定位及分布(B1層) 7.業態定位及分布（1F） 8.業態定位及分布（2F） 9.業態定位及分布（3F） 10.重點目標品牌-精品超市（合作洽談中） 11.重點合作品牌-金逸國際影城IMAX高端旗艦店 金逸國際影城聯手IMAX公司在我項目打造 高端旗艦影城 12.重點目標品牌-兒童游樂（合作洽談中） 13.重點目標品牌-精品零售（合作洽談中） 14.重點目標品牌-特色餐飲
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