1、解析休閑地產開發模式 當房產愛上休閑 編輯 張亞輝 隨著社會經濟的發展和國際化潮流的影響，休閑 旅游業加速了發展， 與休閑旅游相伴而生的 “休閑 旅游+ 投資” 的需求也有較快的發展。 因此， 滿足 此類需求的旅游與房產相結合的休閑旅游房產需 求日顯迫切。 同時， 休閑房產的創新開發模式， 有 利于促進具有自身特色和競爭優勢的產業鏈的形 成。 164決策情報總第6 6期 前瞻戰略研究模塊 一、休閑地產開發背景 隨著人們對居住空間、 居住環境品質的不斷提升， 以及回歸自然的愿望， 休閑房產應運而生并 日益廣闊。 現代城市的擴張， 郊區化日益明顯， 同時伴隨著城市版圖的擴張、 相對距離的日益縮短，
2、 人們對 “休閑” 觀念的不斷深入， 休閑地產即在一定的郊區范圍內， 有較好的自然景觀背景， 以 “住” 為核心，并圍繞它進行“吃、穿、行、游”的功能配置，改變休閑房產僅是以“游” 、以度假為主的 人居方式， 使其能成為第一居所并能吸引更多消費者。 二、 休閑地產的概念及特點 休閑的概念是人們心靈自由的追求， 是一種優雅的生活方式。 休閑房產是一種以文化為主題的 復合地產概念。休閑房產不僅僅是 “休閑+ 房產” ，更是置業者的第一居所。 休閑地產的內涵是 “環 境+ 文化” ， 創建社區環境文化， 是休閑地產的靈魂所在， 休閑房產特別注重居民精神文化的需求。 現代人對居所的營造已經不只是一種住
3、處， 而是營造一種生活。 在鋼筋水泥叢林中生活久了的城市 人急切地想逃離。 選擇居所其實就是選擇一種新的生活方式。 真正意義上的住宅產品應該是營造人 們生活和精神的家園休閑地產。 三、 體閑地產開發的要點 1 、 精準的開發定位 休閑地產要找準在整個房地產業項目體系中擔當的時代性角色， 避免同一地區在產業與項目結 165 歡迎進入中國房地產商網www. wi n f a n g . c o m 解析休閑地產開發模式開 發 模 式 借 鑒 構上的雷同，將土地、人口、農副特產、民俗、文化、人文、環境等因素，圍繞所扮角色與功能目 標，整合到開發項目中去，培植獨特的優勢。 2 、 統籌規劃 規劃是建設的龍頭，項目必須在一定旅游大區域內統籌規劃，合理布局，均衡布點，既著 眼當前，又立足長遠，將旅游地產的開發效益與景區生態環境保護、文化生態優化、發掘旅游 資源、打造拳頭品牌相結合，實現經濟效益與社會效
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
