復(fù)蘇·地產(chǎn)之機(jī)房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)研究報(bào)告（67頁(yè)）.pdf

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復(fù)蘇·地產(chǎn)之機(jī)房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)研究報(bào)告（67頁(yè)）.pdf

1、復(fù)蘇地產(chǎn)之機(jī) 直擊泛地產(chǎn) 大數(shù)據(jù) 2 0 2 0 / 0 7 目錄 01 傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè) 02 疫情下的房企 03 租賃住宅行業(yè) 04 酒店行業(yè) 05 文旅行業(yè) 05 養(yǎng)老行業(yè) 3 數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家衛(wèi)健委、世界衛(wèi)生組織 Hans Nesse 模型針對(duì)本輪n-COV的SIR預(yù)測(cè) 全球疫情全球疫情走勢(shì)圖中國(guó)疫情走勢(shì)圖 3月4月 5月6月傳統(tǒng) 房地產(chǎn) 宏觀經(jīng)濟(jì) 土地市場(chǎng) 住宅市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定資產(chǎn)投資額累計(jì)增長(zhǎng) 12Q1 12Q313Q113Q3

2、14Q114Q315Q115Q316Q116Q317Q117Q318Q118Q319Q119Q320Q120Q3 5.0 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.0 3.5 4.3 5.1 5.9 6.7 7.5 8.3 9.1 GDP環(huán)比增速GDP累計(jì)增速對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊主要局限在第一季，預(yù)計(jì)全年 GDP增速2%-2.5% 5000 7000 9000 11000 13000 15000 17000 19000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 201

3、4 2015 2016 2017 2018 5.00 7.00 9.00 11.00 13.00 15.00 65歲及以上人口(萬(wàn)人) 數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC2016，CDIC/數(shù)據(jù)詳情-城市能級(jí)分析，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局全國(guó)GDP季度同環(huán)比增速走勢(shì)（%）：房地產(chǎn)投資累計(jì)增長(zhǎng) 出生率（%。) 固定資產(chǎn)/房地產(chǎn)投資額累計(jì)增速（%）2020年和2003年所處不同的人口紅利階段宏觀經(jīng)濟(jì)全國(guó)GDP與固定資產(chǎn)/房地產(chǎn)投資額人口老齡化趨勢(shì)加快 2003年 2016年增速減緩 6 宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)出口額與社會(huì)消費(fèi)品總額進(jìn)/出口總值同比增長(zhǎng)（%） (60) (40) (20) 0 20 40 60 80 100 出口總額同比增長(zhǎng)進(jìn)口總額同比增長(zhǎng) 0 5 10 15 20 25 受非典影響，2003年上半年居民減少外出，對(duì)餐飲、旅游等相關(guān)消費(fèi)造成負(fù)面沖擊非典對(duì)中國(guó)出口貿(mào)易影響有限，出口額同比并未出現(xiàn)明顯下滑

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