翡翠城商業中心地產項目招商策劃提案報報告（69頁）.ppt
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翡翠城商業中心地產項目招商策劃提案報報告（69頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 2021/5/3 翡翠城商業中心翡翠城商業中心 招商策劃提案報告招商策劃提案報告 呈：翡翠城 2 序言：序言： 本案商業中心策劃價值本案商業中心策劃價值 對于本案而言，商業中心招商策劃的利益點主要可概括為以下幾點： 豐滿翡翠城園區生活服務體系的具體內容，催熟整體商業氛圍，縮短社區 成熟周期，鞏固企業品牌形象； 落實項目整體商業定位，推動招商順利進展，加速招商進程； 提升業主居住品質，為住宅銷售增添銷售利器，提供額外助力； 為項目避開價格焦點，打造價值新亮點，在現有的房產形勢下占據競爭優 勢。 商業中心的策劃價值不僅僅在于為商業本身進行價值打造，還在于
2、 為整個項目增加銷售價值。 3 序言：序言： 本案商業中心價值表現本案商業中心價值表現 對于本案而言，商業中心招商策劃價值的表現將不同于一般廣 告公司。 一般廣告公司對策劃價值的表現： 注重表現形式本身，多采取吸引人的、別出心 裁的、力求新穎的純平面和純文字表現形式。 我們認為本案商業中心招商策劃價值應有的表現： 注重商家的愿想，基于對商業本身的深入了解， 站在商家的角度，分析商家贏利的可能性，并 針對這種可能性采取系列有效的表現形式。 4 目錄目錄 第一部分：中房商業介紹 第二部分：招商營銷推廣策略 第三部分：租金策略和商業價值分析 第四部分：推廣費用和相關策劃費用 第五部分：服務團隊介紹
3、5 第一部分：第一部分： 中房商業公司介紹中房商業公司介紹 浙江中房商業發展有限公司（中房智本地產機構）成立于1994 年，注冊資金500萬。是一家專門為客戶提供解決獨立商業項目 （含商業、辦公、賓館等）、社區商業項目（含社區配套型、鄰 里中心、區域商業中心）以及其他復合型房地產的前期規劃、中 期運作和后期經營管理的一攬子方案和實盤服務的商業地產公司。 公司成立至今，秉著“發現價值、實現價值、提升價值”的核 心經營理念，成功操作全案策劃咨詢項目30余個，全案招商和銷 售代理服務項目10余個。服務客戶涵蓋 “綠城集團”、 “光大 集團”、“浙報集團”、“新湖集團”、“華盛達集團”、“濱 海房產”、“華門房產”、“南苑房產”、“國都房產”等。同 時，公司還擁有專業網媒“中國經營管理網”，可對各類商 業項目進行線上的價值提升及線下的實際操作。 6 第一部分：第一部分： 中房商業公司介紹中房商業公
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