2015年西安寫字樓項目市場調(diào)研分析報告（29頁）.pptx

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2015年西安寫字樓項目市場調(diào)研分析報告（29頁）.pptx

1、0 西安寫字樓市場概述 20152015年年1010月月5 5日日 1 1 1 宏觀篇 Macro analysis 2 01 宏觀篇 INNOVATION DRIVEN DEVELOPMENT 科技、創(chuàng)新之城：西安是中國第四大教育城市，擁有100多所高校，在校學(xué)生120萬多人，畢業(yè)生23萬多人。有兩大國家級開發(fā) 區(qū)西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。有首個以創(chuàng) 新城市發(fā)展斱式為主題的國家級新區(qū)西咸新區(qū)。生態(tài)、自然之城：城市生態(tài)環(huán)境的迅速改善。浐灞生態(tài)區(qū)、曲江新區(qū)、秦嶺山脈的保護和建設(shè)，灃河、潏河的改造，改變了人們對西安的“黃土”印象，打造全新的“山水西安”。人文之城、中國古都：

2、西安是國務(wù)院公布的首批國家歷叱文化名城，歷叱上有周、秦、漢、隋、唐等在內(nèi)的13個朝代在此建都，是丐界四大古都之一，曾經(jīng)作為中國首都和政治、經(jīng)濟、文化中心長達1100多年。 1.11.1宏觀分析西安具有悠久的歷史，厚重的文化積淀，經(jīng)濟增長迅速，是中華文明和中華民西安具有悠久的歷史，厚重的文化積淀，經(jīng)濟增長迅速，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地，絲綢之路的起點。族重要發(fā)祥地，絲綢之路的起點。 3 西安西安GDPGDP保持著平穩(wěn)增長，在國內(nèi)屬保持著平穩(wěn)增長，在國內(nèi)屬于二線潛力增長型城市，發(fā)展空間及發(fā)于二線潛力增長型城市，發(fā)展空間及發(fā) 展?jié)摿薮笳節(jié)摿薮蟆?01 宏觀篇 INNOVATION

3、 DRIVEN DEVELOPMENT 1.21.2經(jīng)濟分析 2190 2719 3241 3864 4369 4884 5474 15.60% 14.50% 14.50% 13.80% 11.80% 11.78% 9.60% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 18.00% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 2008200920102011201220132014 GDP增長率資料來源：Jones Lang LaSalle 西安GDP保持平穩(wěn)增長，平均年增長率10%以上； 2012年，西安市GDP在全國城市排名中位列第27位； 2013年，在全國排名中位列第29位， 2014年GDP達5474.77億，總量不同等大型省會城市相比較，處于中等位置。辦公樓的需求與城市的經(jīng)

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