重慶陽光世紀(jì)購物中心項(xiàng)目考察報告(33頁).ppt
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重慶陽光世紀(jì)購物中心項(xiàng)目考察報告(33頁).ppt
1、陽光世紀(jì)購物中心考察報告 商業(yè)部 2015.11 目錄 項(xiàng)目概況 區(qū)位簡述 項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃 樓層分布及品牌組合 項(xiàng)目小結(jié) 亮點(diǎn) 借鑒 項(xiàng)目概況 陽光世紀(jì)購物中心位于觀音橋核心商圈,前身為綠云尚都國際時裝城, 體量約8.6萬方,由重慶百貨大樓股份有限公司傾力打造,集時尚購物、 家居生活、美食娛樂、文化服務(wù)于一體的綜合體量國際時尚潮流生活 MALL。 項(xiàng)目名稱:陽光世紀(jì)購物中心 項(xiàng)目位置:觀音橋商圈 開發(fā)商:重慶平氏集團(tuán) 運(yùn)營商:重慶商社集團(tuán)新世紀(jì)百貨 商業(yè)設(shè)計:GLC-美國杰奧斯商業(yè)建筑設(shè)計公司 合作斱式:純租、保底租金+扣點(diǎn)、扣點(diǎn)等 項(xiàng)目投資:2.197億 項(xiàng)目體量:8.6萬平米 開業(yè)時間
2、:2014年9月26日 區(qū)位簡述 本案本案 新世界百貨 榮恒盈嘉中心 星光68 隆鑫大廈(在建) 新上海大廈 未來國際 新世紀(jì)百貨 北城天街 香港城 星天廣場 大融城 金源不夜城 船舶大廈 天和國際 觀音橋商圈核心區(qū)域1.5平方公里 日均人流量35萬人次,節(jié)假日50萬人次 輻射全市3000萬人口 預(yù)計銷售總額1060億元,同比增長13% 商圈內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目集中度高 太陽谷計劃,總建筑規(guī) 模近50萬平方米,打造 頂級生態(tài)型商務(wù)中心, 提升商圈檔次。 該項(xiàng)目三面環(huán)步行街,東面靠觀音橋 東環(huán)路,外圍多條主力干道圍繞,緊 鄰3號線輕軌站出口,規(guī)劃公交線路 100余條通達(dá)全城,滿足不同人員出 行需求。 周邊
3、商業(yè)繁華,北城天街、天星廣場、 大融城、新世界百貨、隆鑫大廈(在 建)環(huán)繞四周 項(xiàng)目周邊 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位:綜合體量國際時尚潮流生活購物中心 江北區(qū)首家家庭式綜合mall 檔次定位:中高端消費(fèi)、文藝化、國際化、時尚化品牌集合 消費(fèi)人群:具備一定收入的時尚青年人群及以家庭為單位的 消費(fèi)群體 前身定位:服裝專業(yè)市場 檔次定位:中低端、時尚服飾 消費(fèi)人群:以批發(fā)為主的零售散商及個人 業(yè)態(tài)規(guī)劃 業(yè)態(tài)全面,品類豐富 涵蓋零售、餐飲、娛樂、兒童、生活服務(wù)等 主力店 方所 Ifree影院 獨(dú)家品牌 Shelly、Blumarine、ANNA SUI、RICHMOND、Frankie morello等 品牌首次進(jìn)入重慶 樓層分布及品牌搭配 L6L6 L5 L4 L3 L2 L1 LG 時尚服飾、鞋包、鐘表珠寶、化妝品、餐飲、文化 時尚服飾、鞋包、飾品、餐飲、數(shù)碼 時尚服飾、鞋包、飾品、化妝品、