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鄭州商業(yè)地產(chǎn)項目市場調(diào)研報告（184頁）.ppt

資源ID：115569 資源大小：84.08MB 全文頁數(shù)：184頁
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鄭州商業(yè)地產(chǎn)項目市場調(diào)研報告（184頁）.ppt

1、鄭州市商業(yè)市調(diào)報告鄭州市商業(yè)市調(diào)報告前言：前言：本次市調(diào)的主要目的是為了對鄭州市商業(yè)市環(huán)境進(jìn)行全面、系統(tǒng)的了本次市調(diào)的主要目的是為了對鄭州市商業(yè)市環(huán)境進(jìn)行全面、系統(tǒng)的了解，重點關(guān)注了各個項目的租金與售價的關(guān)系、銷售模式、運營模式、解，重點關(guān)注了各個項目的租金與售價的關(guān)系、銷售模式、運營模式、經(jīng)營業(yè)態(tài)等；經(jīng)營業(yè)態(tài)等；市調(diào)范圍包括了鄭州市傳統(tǒng)商圈、新興商圈以及專業(yè)市場共計市調(diào)范圍包括了鄭州市傳統(tǒng)商圈、新興商圈以及專業(yè)市場共計1717個商個商圈，覆蓋面相對較廣，選取項目比較具有代表性；圈，覆蓋面相對較廣，選取項目比較具有代表性；為了保證本次市調(diào)信息的準(zhǔn)確性，公司的營銷團(tuán)隊進(jìn)行了實地現(xiàn)場

2、調(diào)為了保證本次市調(diào)信息的準(zhǔn)確性，公司的營銷團(tuán)隊進(jìn)行了實地現(xiàn)場調(diào) 研的形式，市調(diào)周期長達(dá)研的形式，市調(diào)周期長達(dá)1515天；天；目錄：目錄：第一部分：鄭州市商業(yè)概況第一部分：鄭州市商業(yè)概況第二部分：商圈市場調(diào)研第二部分：商圈市場調(diào)研第三部分：商業(yè)市調(diào)總結(jié)第三部分：商業(yè)市調(diào)總結(jié) 商業(yè)發(fā)展歷程商業(yè)發(fā)展歷程- -鄭州市商業(yè)發(fā)展歷程經(jīng)歷了四個階段的發(fā)展，如今形成了鄭州市商業(yè)發(fā)展歷程經(jīng)歷了四個階段的發(fā)展，如今形成了以主題百貨和購物中心為主要的發(fā)展局面；以主題百貨和購物中心為主要的發(fā)展局面； 1.傳統(tǒng)百貨不會在短期內(nèi)被取代，但其發(fā)展前景不容樂觀。 2.主題百貨（shopping center）迅速成

3、長，已成為目前主流業(yè)態(tài)。 3.大賣場等新型業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，對主流業(yè)態(tài)形成強(qiáng)有力的沖擊。 4.主流業(yè)態(tài)和新型業(yè)態(tài)將在競爭中共贏發(fā)展。 5.主流業(yè)態(tài)不斷升級，shopping mall成為未來主流業(yè)態(tài)已成定局。傳統(tǒng)百貨 Shopping center 超市 Shopping Mall 大賣場 1956年百貨大樓興建 1998丹尼斯第一家大賣場開業(yè) 90年后超市業(yè)態(tài)興起 2007年4月大上海城開業(yè) 鄭州商業(yè)歷程商業(yè)發(fā)展歷程商業(yè)發(fā)展歷程火車站商圈鄭東商圈北環(huán)商圈二七商圈站西匙商圈二七萬達(dá)商圈花園路商圈紫荊山商圈鄭汴路商圈金馬凱旋天旺商圈科技市場商圈五洲城華南城百榮商貿(mào)城華商匯錦藝輕紡城鄭州商圈分布圖鄭州商圈分布圖 1 1）按照各個商圈區(qū)域位置分為傳統(tǒng)核心商圈、二環(huán)商圈、三環(huán)商圈以及專業(yè)市）按照各個商圈區(qū)域位置分為傳統(tǒng)核心商圈、二環(huán)商圈、三環(huán)

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