福州金融街商業廣場室內步行街招商定位研討（65頁）.ppt
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福州金融街商業廣場室內步行街招商定位研討（65頁）.ppt
1、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 1 福州金融街萬達廣場福州金融街萬達廣場 室內步行街招商定位匯報室內步行街招商定位匯報 20102010年年5 5月月2323日日 目目 錄錄 一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹3P3P 二、市場調研情況二、市場調研情況8P8P 三、項目前期定位三、項目前期定位40P40P 四、步行街定位四、步行街定位45P45P 五、目前招商情況及進度五、目前招商情況及進度58P58P 福州金融街萬達廣場效果圖福州金融街萬達廣場效果圖 福州金融街萬達廣場位于臺江區江濱大道以北，鰲 峰路以南，東為規劃前橫路，西為規劃曙光路。項
2、目占 地108.4畝，總建筑面積約39.04萬平方米，總投資40個 億，建成后將成為集六星級酒店、甲級5A寫字樓、SOHO 辦公、時尚步行街、高檔購物中心、大型娛樂中心等業 態的城市綜合體，是一個以購物、餐飲、休閑、娛樂、 商務等業態組合定位的一站式消費場所。 一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹項目簡介項目簡介 一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹基本數據基本數據 建筑形態 業 態 面 積 占地面積 約合108.4畝 城 市 綜 合 體 六星級國際酒店 4.95萬m 甲級5A級寫字樓 3.35萬m 室外步行街/酒樓 3.87萬m SOHO辦公 9.55萬m 商務酒店 0.73萬m 大
3、 商 業 主 體 （含大型百貨、超市、五星級國際影城、動感 電玩城、KTV娛樂城 、數碼電器等） 12.9萬m 室內商業步行街（3層、380米） 3.69萬m 大商業面積 16.59萬m 停車場及配套（共12001200個車位） 項目總建筑面積合計 ： 約 39.04萬m 項目地理位置項目地理位置 福建省省會福建省省會福州福州 二、市場調研二、市場調研城市介紹城市介紹 面積：全市總面積11,968平方公里，其中市區總面積 1043 平方公里 人口：總人口686萬人，市區常住人口278萬人 位置：福建東部閩江下游，背山依江面海。 區劃：下轄鼓樓、臺江臺江、倉山、馬尾、晉安等五區；閩侯、 連江、羅源、閩清、永泰、平潭等六縣以及福清和長樂兩 個縣級市。 福州09年GDP為2520.69億元，全國排名第24位、比上 年增長12%，市城鎮居民人均可支配收入19706元，比上 年增加15%。社會消費品
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