海口市行政中心搬遷戰略研究報告（173頁）.ppt
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海口市行政中心搬遷戰略研究報告（173頁）.ppt
1、?？谑行姓行陌徇w戰略研究?？谑行姓行陌徇w戰略研究 長流組團起步區功能定位與發展長流組團起步區功能定位與發展 戰略研究戰略研究 2 客戶需求、目標、困惑客戶需求、目標、困惑 問題一問題一 問題二問題二 問題四問題四 問題五問題五 問題三問題三 為什么要搬遷？為什么要搬遷？ 為什么要在此時搬遷？為什么要在此時搬遷？ 搬遷到什么地方？搬遷到什么地方？ 搬遷的內容是什么？搬遷的內容是什么？ 如何實施搬遷？如何實施搬遷？ 3 工作安排工作安排 一、前期研究一、前期研究 及功能定位及功能定位 三、規劃編制三、規劃編制 模塊模塊1 根據案例分析和關鍵成功因素 評估項目可行性及戰略定位 模塊模塊2 開發規
2、模、運作模式 及投資估算 12/11 30/11 四、實施操作四、實施操作 主要工作 解決問題 選出規劃設計單位 基礎資料和數據整理、分析 政府相關部門訪談（電話、約見、討論會） 國際國內案例分析整理 模型及評價指標體系的建立 經濟測算 1 1、為什么要搬遷？、為什么要搬遷？ 2 2、為什么要在此時搬遷？、為什么要在此時搬遷？ 3 3、搬到什么地方？、搬到什么地方？ 4 4、搬遷的內容是什么？、搬遷的內容是什么？ 5、如何實施搬遷？ 二、開發模式二、開發模式 及實施策略及實施策略 4 第一部分報告大綱第一部分報告大綱 II. II. 搬遷的時機及可行性搬遷的時機及可行性 III.III. 選址
3、診斷選址診斷 IV.IV. 起步區功能定位起步區功能定位 I. I. 搬遷的必要性搬遷的必要性 ？為什么要在此時搬遷？為什么要在此時搬遷 ？搬遷到什么地方？搬遷到什么地方 ？搬遷的內容是什么？搬遷的內容是什么 ？為什么要搬遷？為什么要搬遷 5 第一部分報告大綱第一部分報告大綱 I. I. 搬遷的必要性搬遷的必要性 ？為什么要搬遷？為什么要搬遷 ?？诔鞘邪l展目標 ?？诔鞘邪l展現狀 城市發展一般規律 海口行政中心現狀 差距、存在問題 解決途徑 外因驅動 是否需要搬遷 內因驅動 搬遷的必要性 思維導圖：思維導圖： 6 ?？诔鞘邪l展戰略?？诔鞘邪l展戰略 南北帶動、兩翼推進、發展周邊、扶持中間 ，積極推進城市化進程的戰略，要求?？谑斜仨毤涌彀l展， 充分發揮省會城市的帶動、集聚和輻射作用。 省委、省政府第四次黨代會 兩個翻番，兩個率先的奮斗目標（到2010年，人均國內生產總值比2000年翻一番，達到4
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