名匯廣場商業綜合體項目市場調研分析報告（30頁）.ppt
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名匯廣場商業綜合體項目市場調研分析報告（30頁）.ppt
1、名匯廣場市調分析報告 廈漳泉市調報告 Index 廈門商業市場簡述 中山商圈周邊業態市調報告 火車站圈周邊業態市調報告 火車站周邊項目市調表 江頭圈周邊業態市調報告 前鋪圈周邊業態市調報告 湖里圈周邊業態市調報告 漳州商圈消費評估 江頭周邊項目市調表 前鋪周邊項目市調表 湖里周邊項目市調表 漳州人在廈門居住地分布情況及 比例 漳州人來廈門的周期分析 漳州人來廈門往返時間分析 漳州人在廈門的消費習慣分析 漳州人在廈門的消費物品分析 漳州人在廈門的消費金額分析 泉州商圈消費評估 泉州人在廈門居住地分布情況及 比例 泉州人來廈門的周期分析 泉州人來廈門往返時間分析 泉州人在廈門的消費習慣分析 泉州人
2、在廈門的消費物品分析 泉州人在廈門的消費金額分析 名匯廣場交通示意圖 中山路周邊項目市調表 商用面積過剩 同滯化 惡性競爭 業態單一 廈門商業市場簡廈門商業市場簡 述述 商用面積過剩商用面積過剩 同質化同質化 惡性競爭惡性競爭 業態單一業態單一 廈門商圈地圖廈門商圈地圖 中山商圈周邊業態市調報告中山商圈周邊業態市調報告 名匯廣場交通示意圖名匯廣場交通示意圖 中山商圈周邊業態市調報告中山商圈周邊業態市調報告 項目項目 名稱名稱 總面積總面積 （萬萬） 商業商業 面積面積 （萬）（萬） 公攤公攤 租金租金 管理管理 費費 合約合約 年限年限 租金收租金收 取方式取方式 免租免租 期限期限 業態規劃
3、業態規劃 開開 業業 時時 間間 南中 大地 廣場 8 6 37% B1:300元 F1：300元/- 450元； F2：100元/- 150元； 10元 3-5年 押一付 三或押 二付二 部分1 年 B2、停車場，游泳池 B1、百事可樂運動主題店，流行服 飾 1F、男女裝，珠寶、奧特萊斯 2F、主題餐廳，奧特萊斯 3F、自助KTV、奧特萊斯 4F-5F、音樂茶座、兒童 樂園、商務酒店 20 07 年 12 月 25 日 中華 城 16 16 未定 未定 未定 未定 未定 未定 B1：百貨、超市、休閑餐廳； 1F：百貨、精品服裝店、旅游產品、 休閑餐廳； 2F：百貨、休閑服飾、休閑餐廳； 3F：百貨、數碼、時尚男女裝、主 題餐廳； 4F：百貨、真冰溜冰場、特色餐廳； 5F：百貨、影院、真冰溜冰場、電 玩、美食廣場； 6F：真冰溜冰場 20 09 年 前 來雅 百貨 1.7 1.7 無 以商
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