山東省臨邑德平鎮住宅項目市場調研與項目發展研究報告（70頁）.ppt
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山東省臨邑德平鎮住宅項目市場調研與項目發展研究報告（70頁）.ppt
1、靠山居地產臨邑德平鎮項目靠山居地產臨邑德平鎮項目 市場調研與項目發展研究市場調研與項目發展研究 市場研究 第一章 約約5050公里公里 德平鎮 德平鎮 約約8080公里公里 3535 公公 里里 臨邑臨邑 德州德州 濟南濟南 3535分鐘分鐘 1.51.5小時小時 德平德平 德平德平 德平德平 1 1小時小時 德平鎮德平鎮 占地面積：占地面積：300300畝畝 ，容積率：約，容積率：約1.2 1.2 總總 建面：建面：2424萬平方米萬平方米 政府規劃：住宅鎮政府規劃：住宅鎮 區商業公共交通配套區商業公共交通配套; ;（可變更容積率（可變更容積率3 3） 項目位于臨邑縣德平鎮，距離縣區公共交通
2、時間項目位于臨邑縣德平鎮，距離縣區公共交通時間0.350.35小時，距離德州小時，距離德州1 1 小時，總建面約小時，總建面約2424萬平米萬平米, ,屬于核心城區遠郊鎮區大盤。屬于核心城區遠郊鎮區大盤。 項目概況項目概況大區域大區域 鎮政府鎮政府 回遷房回遷房 富麗富麗 地塊地塊 地塊地塊 車站車站 主商業街主商業街 主商業街主商業街 到到 德德 州州 縣縣 道道 到到 臨臨 邑邑 縣縣 城城 省道（雙向四車道）省道（雙向四車道） 鎮區核心道鎮區核心道 縣道（雙向兩車道）縣道（雙向兩車道） 項目臨近省道、縣道，處于鎮區外向主干道的中間具備良好的通行條件。項目臨近省道、縣道，處于鎮區外向主干道
3、的中間具備良好的通行條件。 項目概況項目概況交通條件交通條件 主商業街主商業街 地塊地塊 德平鎮研究德平鎮研究經濟發展經濟發展 發展的總目標是：縣域北部的門戶城鎮北部的門戶城鎮，以紡織、 農副產品加工、物流、商貿服務業及旅游業為主 的具有地方特色的歷史文化名鎮 城鎮性質：以發展精細化工、輕工制造、商貿流 通與文化旅游為主的現代化城鎮。 08年，全鎮實現GDP8.59GDP8.59億元億元，實現財政收入1521 萬元；10年全鎮完成GDP總值總值13.413.4億元億元，實現財政 收入1600萬元，農民人均純收入4790元。 德平鎮先后被命名為“第二批全國小城鎮發展改革第二批全國小城鎮發展改革 試點鎮試點鎮”、“山東省小城鎮建設示范鎮山東省小城鎮建設示范鎮”； 擁有1所初級中學、14所小學，12所幼兒園，2處 醫院、1處敬老院，臨邑縣第二中學和臨邑縣第二 人民醫院 臨邑縣北部唯一核心門戶城鎮
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