天津創(chuàng)意城商業(yè)中心項(xiàng)目招商推介材料(22頁).pptx
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天津創(chuàng)意城商業(yè)中心項(xiàng)目招商推介材料(22頁).pptx
1、天 津 創(chuàng) 意 城 天 鋼 柳 林 城 市 副 中 心 招 商 推 介 材 料 天 津 市 海 河 建 設(shè) 發(fā) 展 投 資 有 限 公 司 2 0 1 3 . 3 一、 項(xiàng)目概況 二、 規(guī)劃定位 三、 總體城市設(shè)計(jì) 內(nèi)容提要: (一)項(xiàng)目區(qū)位 天鋼柳林城市副中心位于中心城區(qū)東 南部,規(guī)劃四至范圍:東起外環(huán)線、西至 昆侖路、南起大沽路、北至津塘路。 規(guī)劃總用地14.5平斱公里。 一、項(xiàng)目概況 區(qū)位圖 濱海國際機(jī)場 快速路 外 環(huán) 線 黑牛城道 衛(wèi) 津 南 路 津塘路 (二)用地情況 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)是海河上游沿線 現(xiàn)存面積最大的可建設(shè)區(qū)域, 具有良好的基地條件。 規(guī)劃可整理土地范圍 現(xiàn)狀保留
2、 已出讓土地 外外 環(huán)環(huán) 線線 津津 塘塘 路路 昆昆 侖侖 路路 大大 沽沽 南南 路路 區(qū)域占地分類示意圖區(qū)域占地分類示意圖 津南還遷房 東麗還遷房 海河北岸 海河南岸 津南還遷房 津南還遷房 醫(yī)專 市衛(wèi)生精 神中心 環(huán)湖醫(yī)院 胸科醫(yī)院 東麗還遷房 金地紫雲(yún)庨 雅士蘭庭 中鐵十八 局集團(tuán)住 宅區(qū) 金月灣花園 天津藝術(shù)職業(yè)學(xué)院 天鋼二期 金海灣 花園 東麗區(qū) 政府 詹濱西里 (三)道路交通 規(guī)劃在現(xiàn)狀地鐵M1和M9線基礎(chǔ)上,將地鐵M7、 M10和Z1線3條線路引入副中心,形成“5線11站”的 地區(qū)軌道交通網(wǎng)絡(luò),突出地區(qū)公共交通的主體地位。 車站500m半徑基本實(shí)現(xiàn)副中心核心區(qū)的全覆蓋。 1.
3、公共交通 “5線11站”的軌道交通體系: 至靜海新城 至濱海新區(qū) 至西青 至北辰 至西青 至北部新區(qū) 一、項(xiàng)目概況 濱海國際機(jī)場 規(guī)劃形成“五橫三縱”內(nèi)部路網(wǎng)主骨架,與外圍 快速路主要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃互通式立交或分離式立交; 在現(xiàn)狀4座互通立交、5座分離立交的基礎(chǔ)上增加兩 座互通立交,9座分離立交,保證地區(qū)交通的快速進(jìn)出。 2.道路網(wǎng)絡(luò) (三)道路交通 一、項(xiàng)目概況 引領(lǐng)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)體系 二、規(guī)劃定位 天津創(chuàng)意城 Smart City 以創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)總部為主導(dǎo)的智慧型生態(tài)城市副中心,世界級水準(zhǔn)的標(biāo)志性區(qū)域。 四大職能: 1 以工業(yè)設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心 以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)的研發(fā)總部基地 以文脈時(shí)尚相交融的文化創(chuàng)意基地 以生態(tài)宜居為特色的國際活力社區(qū) 2 工業(yè)設(shè)計(jì)中心 研發(fā)總部基地 文化創(chuàng)意基地 國際生態(tài)社區(qū) (一)復(fù)合高效的功能架構(gòu) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 國際社區(qū) 柳林生態(tài)植物園 北部生活區(qū) 南部生活區(qū) 南