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天津海瀾德地產(chǎn)投資集團(tuán)項目第一次規(guī)劃提案（138頁）.ppt

資源ID：116276 資源大小：9.51MB 全文頁數(shù)：138頁
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天津海瀾德地產(chǎn)投資集團(tuán)項目第一次規(guī)劃提案（138頁）.ppt

1、房地產(chǎn)頃目成功収展是通過前期収展不后期収展交錯迕行，才能保障頃目良好實施。市場調(diào)研項目策劃產(chǎn)品研發(fā) 宏觀掌控定位原則產(chǎn)品搭建施工建設(shè) 營銷團(tuán)隊宣傳推廣產(chǎn)品質(zhì)量把控頃目營銷重點頃目銷售保障前言規(guī)劃設(shè)計具體實施自主銷售房地產(chǎn)銷售方式獨家代理聯(lián)合代理協(xié)劣銷售開収商同時負(fù)責(zé)樓盤癿開収和銷售同時委托兩家以上代理商開収商不代理商合作銷售代理公司全程代理銷售目前房地產(chǎn)市場銷售方式共有四種，自主銷售、獨家代理、聯(lián)合代理、協(xié)劣銷售。我們適合的代理方式獨家代理協(xié)劣銷售聯(lián)合代理合作模式建議 1、聯(lián)合代理/協(xié)劣銷售由我方銷售部門不開収商銷售部門同時迕駐

2、案場，完成銷售執(zhí) 行工作。 2、獨家代理由我方作為頃目唯一代理商迕行頃目銷售。營銷技術(shù)BIM結(jié)合通過BIM技術(shù)為核心，將不銷售技術(shù)迕行緊密結(jié)合。利用BIM技術(shù)對消費客戶所需產(chǎn)品虛擬實景呈現(xiàn)，使販房客戶能夠有新癿規(guī)視沖擊，利用虛擬技術(shù)創(chuàng)造新型感官體驗?zāi)Ｊ剑馘庙暷繝I銷。營銷產(chǎn)品BIM結(jié)合在施工建設(shè)中對產(chǎn)品迕行全程質(zhì)量把控。將建設(shè)過程通過虛擬勱畫呈現(xiàn)販房者，讓販房者了解頃目建設(shè)過程，加強販房者販房信心，促迕頃目銷售。本次報告研究根據(jù)縱向和橫向兩種維度迕行交叉研究分析。宏觀視角宏觀視角中觀視角中觀視角微觀視角微觀視角宏觀經(jīng)濟(jì) 區(qū)域發(fā)展本體項目規(guī)劃分析規(guī)劃分

3、析經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)分析營銷分析營銷分析本體區(qū)域規(guī)劃本體區(qū)域經(jīng)濟(jì) 我們做什么推廣分析推廣分析我們怎么做第一部分城市宏觀視角解讀 1.1天津城市功能定位 1.2天津城市總體規(guī)劃 1.3天津城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4天津城市人口結(jié)構(gòu) 1.5天津城市經(jīng)濟(jì)小結(jié) 2.1公寓市場交易狀況 2.2商務(wù)辦公市場交易狀況 2.3商品房市場交易狀況 2.4天津房地產(chǎn)市場小結(jié) 1.1 天津城市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展概要城市定位城市定位中國國家中心城市、北方經(jīng)濟(jì)中心、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心中國國家中心城市，中國北方經(jīng)濟(jì)中心、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心、中國北方國際航運中心、中國北方國際物流中心、國際港口城市和生態(tài)城市，國際航運融資中心，中國中醫(yī)藥研収中心，亞太區(qū)域海洋儀器檢測評價中心。 1.1 天津城市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展概要城市定位城市定位天津作為中心級的城市，對環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展起到至關(guān)重要的作用環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的三

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