天津市泰達城商業(yè)地產(chǎn)項目年度營銷推廣策劃案(32頁）.ppt
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天津市泰達城商業(yè)地產(chǎn)項目年度營銷推廣策劃案(32頁）.ppt
1、泰達城年度營銷推廣 策劃案 瑞世坤都公關(guān)公司 城市復(fù)興 城市復(fù)興是一個有著特定含義的專用詞語。2002年11月30日，在英國 伯明翰召開了英國城市峰會，提出了城市復(fù)興、再生和持續(xù)發(fā)展的口 號 倫敦道克蘭地區(qū)，英國“城市復(fù)興”理論下最早的成功典范。經(jīng)過發(fā) 展，道克蘭地區(qū)已成為繼倫敦市區(qū)、威斯敏斯特之后的第三個商務(wù)中 心區(qū) 柏林波茨坦廣場，昔日柏林墻附近的“死亡地帶”，現(xiàn)如今脫胎換 骨，并將成為“明日柏林” 巴黎拉德芳斯、荷蘭蘭斯塔德、芝加哥、底特律 泰達城 泰達城是天津市三步走戰(zhàn)略、五大舉措的具體體現(xiàn)，是海河開發(fā)的重點項目， 也是天津城市中心復(fù)興的龍頭項目 是天津的中心點、發(fā)祥地、水脈、文脈、人
2、脈、商脈的起源，將成為海河上 游第一景觀 泰達城要改變舊城的就業(yè)結(jié)構(gòu)，既保留文化傳統(tǒng)，建風(fēng)貌城市，又要營造新 的生活方式，保證老城區(qū)煥發(fā)新活力 泰達城在后發(fā)優(yōu)勢的情況下要融匯世界城市文明，意味著城市的升級換代 肌理存在方式。近代工業(yè)與歷史城市博物館、曾國藩祠堂、三條石博物館、 大悲院、天子登臨處等，形成住宅與歷史文化古跡共處的狀態(tài) “有多少城市可以重來”己奠定泰達城在天津人心目中的位置 房子是房子是 居住場所居住場所 聚會 房子是一種房子是一種 生活方式生活方式 娛樂 空間 親情 房子是一房子是一 種滿足種滿足 個性表露的滿足 追求舒適的滿足 消費感覺的滿足 體現(xiàn)品味的滿足 享受生活的滿足 空
3、間擴展的滿足 收入 房子是一種房子是一種 標志標志 地位 教育 修養(yǎng) 情趣 背景 個性 房 子 綜上所述 泰達城，符合天津市場發(fā)展規(guī)律，具有政 府推動運作的天時天時 泰達城，地處北部中心區(qū)，享有地理位置 推廣上的地利地利 恰恰缺少最重要的目標受眾人和恰恰缺少最重要的目標受眾人和 地域觀念地域觀念 產(chǎn)品價格產(chǎn)品價格 產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 導(dǎo)入部分導(dǎo)入部分 背背 景景 分分 析析 分解部分分解部分 泰達城公關(guān)推廣策略泰達城公關(guān)推廣策略 第三階段第三階段 產(chǎn)品特性傳播、推廣產(chǎn)品特性傳播、推廣 第一階段第一階段 地域價值傳播、推廣地域價值傳播、推廣 第二階段第二階段 產(chǎn)品價格傳播、推廣產(chǎn)品價格傳播、推廣 知名度 廣泛認知 熟悉 好感 品牌聯(lián)想 客戶的想象 產(chǎn)品的歸屬 使用的場合 品牌性格 品牌標識 品牌忠誠 不會輕易改變 品質(zhì)信賴 最好的 優(yōu)質(zhì)的 最適合自己的 分解部分 泰達城公關(guān)推廣策略 品牌效應(yīng)
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