泰安夢(mèng)泰山啤酒城項(xiàng)目招商手冊(cè)(22頁).ppt
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泰安夢(mèng)泰山啤酒城項(xiàng)目招商手冊(cè)(22頁).ppt
1、項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目背景 泰安簡介泰安簡介 城市定位城市定位 項(xiàng)目位于泰山腳下歷史文化旅游名城“泰安”。泰安的發(fā)展速度排名山東第三,是 山東的重要旅游城市。泰安每年愈1800萬的游客涌入消費(fèi)。除了觀泰山外,品嘗泰品嘗泰 山啤酒也是游客熱衷的體驗(yàn)之一。山啤酒也是游客熱衷的體驗(yàn)之一。 根據(jù)泰安市政府關(guān)于城市定位規(guī)劃根據(jù)泰安市政府關(guān)于城市定位規(guī)劃 將泰安建成獨(dú)具特色的國際旅游名城,泰山文化與現(xiàn)代文明交相輝映的歷史文化名城, 以現(xiàn)代制造業(yè)與旅游業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市,天藍(lán)、水碧、山青的最佳宜居城市。 了解項(xiàng)目了解項(xiàng)目 本項(xiàng)目原是30年前建立的“泰山啤酒廠”,現(xiàn)在泰山啤酒廠喬遷新廠,老啤酒廠空 置,但其高大的廠房
2、結(jié)構(gòu),通透、高挑的建筑風(fēng)格為改建為休閑旅游提供了根基; 以現(xiàn)代藝術(shù)重新包裝的泰山啤酒廠鳳凰涅槃,成為夢(mèng)泰山啤酒城夢(mèng)泰山啤酒城;建筑風(fēng)格以 LOFT式為主,打造泰安的“上海新天地”。成為泰安的啤酒文化之城,體驗(yàn)之城。 項(xiàng)目定位:項(xiàng)目定位: 最具創(chuàng)意啤酒文化廣場,量販?zhǔn)矫朗承蓍e最具創(chuàng)意啤酒文化廣場,量販?zhǔn)矫朗承蓍eLOFTLOFT街區(qū);街區(qū); 集觀光旅游、美食餐飲、休閑娛樂為一體的集觀光旅游、美食餐飲、休閑娛樂為一體的LOFTLOFT藝術(shù)體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)。藝術(shù)體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)。 泰安市場商機(jī)泰安市場商機(jī) 2010年市區(qū)居民人均可支配收入為20150元,同比增長12.5%,相比一線城市的的人 均可支配收入
3、突破3萬元大關(guān),泰安市區(qū)人均可支配收入還是有所欠缺,不過在全國 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19109元之上,說明泰安人民收入尚可,增長率也在全國平 均線以上。(全國人均可支配收入比上年實(shí)際增長10.9%。) 住宿餐飲業(yè)的發(fā)展住宿餐飲業(yè)的發(fā)展 2011一季度住宿業(yè)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額10,665,300元,同比增長18.53%;餐飲業(yè) 實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額26,027,000元,同比增長同比增長16.02%16.02%。增長速度極快,正處于蓬 勃發(fā)展階段。這也是因?yàn)樘┌驳某鞘卸ㄎ灰约岸嗑€性的旅游功能開發(fā)所帶來的效果多線性的旅游功能開發(fā)所帶來的效果。 高鐵、高速等優(yōu)越的交通工具使泰安這座旅游城市 的旅游輻射范圍更廣,旅游人數(shù)急增。 地理位置 本案本案 泰安市中心區(qū)泰安市中心區(qū) 本案位于泰安市中心區(qū)以南,是泰安市未來發(fā)展的重點(diǎn)方向。 南部新城南部新城 綜合市場分析:綜合市場分析: 泰安中心區(qū)商業(yè)發(fā)展