深圳東海岸別墅項目階段性推廣策略溝通（91頁）.ppt
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深圳東海岸別墅項目階段性推廣策略溝通（91頁）.ppt
1、萬科東海岸萬科東海岸2009 階段性推廣策略溝通階段性推廣策略溝通 萬科東海岸萬科東海岸5年年 第一個提出“向東看”，建立了深圳的“海居生活”模式第一個提出“向東看”，建立了深圳的“海居生活”模式 從休閑、度假社區到東部最成熟的高尚居住社區從休閑、度假社區到東部最成熟的高尚居住社區 上居是東海岸社區上居是東海岸社區5年發展的積淀和升華的別墅產品年發展的積淀和升華的別墅產品 萬科東海岸上居萬科東海岸上居 整體價值梳理整體價值梳理 萬科東海岸在中國濱海城鎮的價值萬科東海岸在中國濱海城鎮的價值 深圳真正坐擁青山且懷抱黃金岸線的深圳真正坐擁青山且懷抱黃金岸線的世界一流的濱海生態區域世界一流的濱海生態區
2、域，只存于大鵬灣和，只存于大鵬灣和 大亞灣畔的鹽田和大鵬半島。濱海的生態岸線，無疑已成為大亞灣畔的鹽田和大鵬半島。濱海的生態岸線，無疑已成為全國濱海城市中最為全國濱海城市中最為 珍貴的稀缺資源珍貴的稀缺資源。 深圳未來定位為國際化現代化濱海城市，為這片土地上將誕生高標準的濱海空間深圳未來定位為國際化現代化濱海城市，為這片土地上將誕生高標準的濱海空間 打下基礎。打下基礎。 級別級別 深圳的地理和特區性質決定它是中國經濟，文化交流重要的通路之一，已成為中深圳的地理和特區性質決定它是中國經濟，文化交流重要的通路之一，已成為中 國最重要的濱海城市之一，并是香港，澳門的國最重要的濱海城市之一，并是香港，
3、澳門的國際化交匯點國際化交匯點。 深圳是真正意義上的國際級濱海生活，不同于三亞，青島等偏離政治，經濟的旅深圳是真正意義上的國際級濱海生活，不同于三亞，青島等偏離政治，經濟的旅 游城市，它具有經濟、生活和休閑的游城市，它具有經濟、生活和休閑的三重活動半徑三重活動半徑。 特性特性 深圳東海岸鄰近深圳東部發展主軸，地段的特殊性深圳東海岸鄰近深圳東部發展主軸，地段的特殊性靠山、環海，稀缺資源而靠山、環海，稀缺資源而 成就大梅沙片區。成就大梅沙片區。 隨著全國房產市場的成熟，豪宅客戶趨于理性的置業，更關注于項目的天然資源，隨著全國房產市場的成熟，豪宅客戶趨于理性的置業，更關注于項目的天然資源， 本體配套，產品的特質，城際融合的程度（經濟中心和生活氛圍）和交通。萬科本體配套，產品的特質，城際融合的程度（經濟中心和生活氛圍）和交通。萬科 東海岸的東海岸的品牌、成熟大社區品牌、成熟大社區項目正滿足上述的諸
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