淺析商業(yè)空間營(yíng)造案例研究分析報(bào)告（86頁(yè)）.ppt

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淺析商業(yè)空間營(yíng)造案例研究分析報(bào)告（86頁(yè)）.ppt

1、淺析商業(yè)空間營(yíng)造商業(yè)分類商業(yè)形體的變化商業(yè)空間的故事空間主題營(yíng)造商業(yè)分類業(yè)種業(yè)態(tài)分類綜合店購(gòu)物中心百貨店大型批發(fā)店商店服裝類食品類雜貨類家用類超級(jí)市場(chǎng) 平價(jià)市場(chǎng) 專賣店集中專賣店大型專賣店專賣店藥店家具展賣中心飲食店集中飲食店快飠店專營(yíng)店按照選址分類市區(qū)型百貨店大型批發(fā)店集中專賣店集中飠飲店郊區(qū)型購(gòu)物中心、大型批發(fā)市場(chǎng)、、大型專賣店觀光地型購(gòu)物中心、集中專賣店、集中飠飲店商業(yè)分類按照市場(chǎng)范圍分按照消費(fèi)行為分類近鄰型鄰里周邊消費(fèi)者社區(qū)型某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者區(qū)域型周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者城市型所在城市的大部分區(qū)域超

2、級(jí)型客戶群覆蓋所在城市及周邊城市物業(yè)品業(yè)態(tài)商業(yè) 百貨商場(chǎng) 超市購(gòu)物中心家居建材超市直銷折扣商店各種類型商業(yè)街各種類型的旗艦店、專業(yè)店體驗(yàn)態(tài)商業(yè) 娛樂、休閑類商業(yè) 介亍二者乊間飠飲類商業(yè)分類根據(jù)現(xiàn)在的適用范圍按照體量分類近鄰型鄰里周邊消費(fèi)者社區(qū)型某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者區(qū)域型周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者城市型所在城市的大部分區(qū)域超級(jí)型客戶群覆蓋所在城市及周邊城市購(gòu)物中心類生活配套類個(gè)性化發(fā)展城市活力中心節(jié)日中心觀光型商業(yè) 特色中心直銷中心大型廉價(jià)廣場(chǎng) 廉價(jià)中心城市娛樂中心問題一：分類是一成丌變的還是有發(fā)展變化的，如果是變化的，規(guī)律是什么？問題二：商

3、業(yè)的定位和什么有關(guān)？商業(yè)分類商業(yè)形體的變化商業(yè)空間的故事空間主題營(yíng)造商業(yè)形體變化商業(yè)形體變化商業(yè)和住宅、辦公結(jié)合的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析、首先要遵循地段的商業(yè)屬性；、要考慮到商業(yè)和環(huán)境的結(jié)合，商業(yè)建筑丌能僅僅考慮建筑本身；、考慮室外空間的商業(yè)用途；、從經(jīng)營(yíng)角度考慮；、從建筑自身形體、結(jié)構(gòu)能要素考慮。商業(yè)形體變化商業(yè)和住宅、辦公結(jié)合的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析商業(yè)形體變化商業(yè)和住宅、辦公結(jié)合的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析從區(qū)域商業(yè)布局來看，近幾年開發(fā)癿住宅項(xiàng)目，都定位為高檔住宅項(xiàng)目。具有良好癿消費(fèi)基礎(chǔ)。整體大癿區(qū)域，丌缺乏高檔商業(yè)。但項(xiàng)目區(qū)域缺乏中高檔癿集中商業(yè)配套。商業(yè)具有市場(chǎng)空白點(diǎn)。未來商業(yè)規(guī)劃，本項(xiàng)目北側(cè) 臨江項(xiàng)目有集中商業(yè)，濱江位置有休閑類商業(yè)，未來區(qū) 域市場(chǎng)可以形成區(qū)域癿商業(yè) 中心，當(dāng)然也存在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。上海浦東某項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)分析商業(yè)形體變化商業(yè)和住宅、辦公結(jié)合的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分

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