青島海景大酒店整合推廣方案及創作表現(196頁).ppt
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青島海景大酒店整合推廣方案及創作表現(196頁).ppt
1、青島海景大酒店整合推廣方案青島海景大酒店整合推廣方案 及創作表現及創作表現 深圳自在廣告 1、關于項目的分析和理解； 2、關于市場競爭狀況的分析； 3、關于目標客戶群體的分析； 4、項目核心定位及廣告口號的提煉； 5、項目LOGO及基礎視覺表現； 6、項目分階段推廣實戰推演。 本次提案包括以下內容：本次提案包括以下內容： 我們是怎樣的一個項目？我們是怎樣的一個項目？ 區位區位 位于青島市石老人國家旅游度假區海水浴場西側,東海 路與海口路交叉口坐擁國家級的旅游資源寶地; 交通交通 毗鄰市政府，青島港，飛機場，周 邊爾路、香港東路、 東海路及青銀高速公路等近十余條路線貫穿其中，無所 不暢達，交通極
2、為便利； 規模規模 占地面積約26,203平米，總建面約128,000平米； 景觀景觀 位于石老人國家級旅游勝地，270度無敵海景盡收眼底， 并且離本案不遠處群山環繞，實屬稀缺珍貴的自然景觀 資源。 容容 積積 率率 2.37低容積率； 規規 劃劃 由兩棟高聳的塔樓和連接塔樓的裙房組成，其中一 座主樓為即將進駐的美國凱悅五星級國際酒店，另一 座主樓則為公寓酒店及配套商務設施； 產品外觀產品外觀 運用游艇流線型外觀設計元素，與大海融為一體； 產產 品品 200-600平方米純大戶觀景大宅，僅217套席位,純粹 稀缺; 發發 展展 商商 山東省魯山置業，實力雄厚； 價價 格格 均價三萬，為當地最高
3、價格。 本項目有哪些優勢？本項目有哪些優勢？ 一一 、 地段優勢地段優勢 本項目處于青島嶗山區, 石老人國家旅游度假區海水浴場西旁， 嶗山區位于青島東部,由于青島整體的地產走勢為“沿海擴張，整 體北進”。加之2008奧運帆船中心賽場的影響,市政府的東遷，以 及國家級旅游度假區石老人旅游度假區的拉動，東部板塊持 續升溫。讓此板塊迅速脫穎而出,備受世界矚目; 自索菲亞四星級酒店進駐石老人國家旅游度假區的中心地段之后, 屬當地的標志性建筑 。 而美國凱悅國際五星級酒店進駐本項目,從產品形態和星級標準都將 顛覆性地成為在當地標性建筑當地標性建筑！ 二、資源優勢二、資源優勢 位于石老人國家級旅游勝地，270度無敵海景盡收眼底，并且離 本案不遠處群山環繞，在全國乃至世界實屬稀缺珍貴的自然景觀 資源；絕屬全國乃至世界的獨一無二！ 三、配套優勢三、配套優勢 休閑娛樂配套：休閑娛樂配套： 緊臨國際啤酒城、國
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