青島頤中銀街購(gòu)物中心項(xiàng)目業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)與分割案例(88頁(yè)）.ppt

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1、青島頤中城市綜合體案例青島頤中青島頤中銀街購(gòu)物中心銀街購(gòu)物中心項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)與分割案例業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)與分割案例新加坡星聯(lián)國(guó)際國(guó)際機(jī)構(gòu)新加坡星聯(lián)國(guó)際國(guó)際機(jī)構(gòu) NEW MALL商業(yè)管理公司商業(yè)管理公司目錄第一部分第一部分、項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹第二部分第二部分、市場(chǎng)調(diào)研及定位方案市場(chǎng)調(diào)研及定位方案一、全國(guó)重點(diǎn)商圈調(diào)查與分析二、全國(guó)重點(diǎn)電子商圈調(diào)查與分析三、青島商業(yè)調(diào)研與分析四、購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理分析五、項(xiàng)目整體定位及依據(jù) 第三部分第三部分、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和分割方案業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和分割方案一、頤中購(gòu)物中心場(chǎng)地總體分析二、頤中銀街購(gòu)物中心業(yè)態(tài)理念設(shè)計(jì) 三、頤中銀街購(gòu)物中心業(yè)態(tài)及建筑策劃建議四、頤

2、中銀街二期商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分割方案第四部分第四部分、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和分割圖業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和分割圖一、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)圖二、業(yè)態(tài)分割圖第一部分第一部分 NEW MALL承接的兩期商業(yè)地承接的兩期商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)目頤中銀街購(gòu)物中心介頤中銀街購(gòu)物中心介紹通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，在韓國(guó)紹通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，在韓國(guó)VMD 公司支持下，公司支持下，NEW MALL憑借憑借實(shí)力中標(biāo)。實(shí)力中標(biāo)。項(xiàng)目規(guī)模：總面積項(xiàng)目規(guī)模：總面積13.82萬(wàn)平方萬(wàn)平方米米一、開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介頤中集團(tuán)是年銷(xiāo)售額過(guò)頤中集團(tuán)是年銷(xiāo)售額過(guò) 百億的大型企業(yè)集團(tuán)，百億的大型企業(yè)集團(tuán)，目前積極進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，目前積極進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，每年利潤(rùn)數(shù)億元，是青每年利潤(rùn)數(shù)億元，是

3、青島納稅大戶(hù)。島納稅大戶(hù)。青島頤中星日房地產(chǎn)開(kāi)青島頤中星日房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)有限公司發(fā)有限公司成立于1998 年10月，是由頤中煙草（集團(tuán)）有限公司和頤中（青島）實(shí)業(yè)有限公司共同出資設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)公司，注冊(cè)資本2200萬(wàn)元人民幣。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位置：遼寧路商業(yè)街項(xiàng)目位置：遼寧路商業(yè)街（市北區(qū)市北區(qū)）物業(yè)類(lèi)型：商住樓物業(yè)類(lèi)型：商住樓、網(wǎng)點(diǎn)商鋪網(wǎng)點(diǎn)商鋪總建筑面積總建筑面積: :1313. .8282萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)商：青島頤中星月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：青島頤中星月房地產(chǎn) 作為作為青島市科技街二期重點(diǎn)工程青島市科技街二期重點(diǎn)工程項(xiàng)目項(xiàng)目，位于青島市重要商圈位于青島市重要商圈- -市北區(qū)市北區(qū) 遼寧路南遼寧路南、臨淄路西臨淄路西。此地塊青島此地塊青島頤中最初以每平米頤中最初以每平米22002200元拍賣(mài)所得元拍賣(mài)所得。總體規(guī)劃占地總體規(guī)劃占地4611646116

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