1、1 本報告嚴格保密 2 本報告嚴格保密 思維導圖思維導圖 曲江新區旅游開發模式探討曲江新區旅游開發模式探討 曲江整體概況 曲江整體功能布局 曲江開發模式 曲江發展進程 曲江文化品牌演繹 曲江旅游景點打造 曲江城市運營舉措 曲江盈利模式 3 本報告嚴格保密 曲江概況曲江概況 區域與面積：區域與面積： 區位：區位：曲江新城位于西安老城區東南部， 距離火車站9公里，距離機場28公里，距離市 中心車程半小時以內 規劃：規劃：核心區域面積核心區域面積40.9740.97平方公里平方公里， 發展區域總面積近150平方公里 曲江新區是國家級文化產業示范區、西部文化資源整合中心、 西安旅游生態度假區和綠色文化
2、新城 三大優勢資源：三大優勢資源： 水景資源：水景資源：區內擁有大唐芙蓉園內的北湖和大唐芙蓉園內的北湖和 曲江池遺址公園內的南湖共曲江池遺址公園內的南湖共12001200畝的水面畝的水面， 為西安面積最大的城市湖景資源，絕無僅有； 旅游資源：旅游資源：曲江新區擁有豐富的旅游資源， 以聞名中外的大雁塔和曲江皇家園林遺址為中 心，有秦二世陵、杜宣帝杜陵、大雁塔、曲江 寒窯等文物古跡文物古跡；建成開放大雁塔北廣場、大 唐芙蓉園、曲江海洋館等旅游項目 森林資源：森林資源：擁有杜陵10000畝的生態森林 4 本報告嚴格保密 整個片區已形成“一心、兩帶、三軸，四個板塊”的機構形態，主 要發展唐風商業、旅游
3、休閑、科教文化、會展商務四大功能板塊 曲江新區在規劃格局上形 成“一心、兩帶、三軸， 四個板塊”的機構形態 一心：以大雁塔為整個曲 江的核心； 兩帶：唐城遺址保護綠帶 和繞城高速兩側共100米 寬的綠化景觀帶； 三軸：雁塔南路旅游商業 發展軸線、芙蓉東路生態 休閑發展軸線和曲江大道 景觀軸線； 四個功能板塊：唐風商業唐風商業 板塊、旅游休閑板塊、科板塊、旅游休閑板塊、科 教文化板塊和會展商務板教文化板塊和會展商務板 塊。塊。 住宅主要分布在曲江大道沿線、會展商務區以及雁南二、三住宅主要分布在曲江大道沿線、會展商務區以及雁南二、三 路沿線（如圖黃色區塊），以大規模高端項目為主，成片開路沿線（如圖黃色區塊），以大規模高端項目為主，成片開 發發 曲江功能布局曲江功能布局 5 本報告嚴格保密 自然資源與文化資源相結合，特色商業、商務配套和辦 公、低密度居住形成以唐文化為核心的新城市中心 休閑文化新
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