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山東德州天虹商業(yè)廣場招商手冊（46頁）.ppt

資源ID：117075 資源大小：45.12MB 全文頁數(shù)：46頁
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山東德州天虹商業(yè)廣場招商手冊（46頁）.ppt

1、天虹投資置業(yè)有限公司 PART1 德州地理位置分析德州地理位置分析德州是龍山文化的發(fā)祥地之一，黃河運(yùn)河穿境而過，黃河文化、燕趙文化、齊魯文化源遠(yuǎn)流長，大禹文化、儒家文化根深蒂固；德州市位于黃河下游，山東省的西北部，是山東省的北大門。轄一區(qū) 兩市八縣和兩個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積 1.03萬平方公里，人口接近570萬（截止09年末）；德州概況德州概況德州是華東、華北兩大經(jīng)濟(jì) 區(qū)的連接帶，有著“南北借力、東西逢源”的地緣優(yōu)勢。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，指以遼東半島、山東半島、京津冀為主的環(huán)渤海濱海經(jīng)濟(jì)帶，同時延伸輻射到山西、遼寧、山東及內(nèi) 蒙古中東部。環(huán)渤海地區(qū)是我國北方經(jīng)濟(jì)

2、最活躍的地區(qū)；據(jù)統(tǒng)計，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng) 濟(jì)總量相當(dāng)于長三角的經(jīng)濟(jì)圈的45.3%，接近珠三角的90%；區(qū)位優(yōu)勢明顯，東連渤海灣，屬于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要城市區(qū)位優(yōu)勢明顯，東連渤海灣，屬于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要城市德州概況德州概況德州地理德州地理德州自古就有“九達(dá)天衢”、 “神京門戶”之稱，是華東、華北重要的交通樞紐。京滬 (高鐵）、德石、濟(jì)邯三條鐵路在這里交匯，5條國道、 14條省道在境內(nèi)縱橫交錯。京福高速公路貫穿南北，濟(jì) 聊、青銀高速公路穿境而過。德州市轄德城區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、運(yùn)河開發(fā)區(qū)、樂陵市、禹城市和陵縣、齊河、平原、夏津、武城、臨邑、寧津、慶云三區(qū)二市八縣，總面積103

3、56平方公里， 2010年末全市戶籍總?cè)丝?86.19萬人。依托德州市主城區(qū)“東進(jìn)、西優(yōu)、北沿、南控”的城市空間拓展指導(dǎo)方案，對德城區(qū)城市發(fā)展的趨勢進(jìn)行了系統(tǒng)的分析，認(rèn)為北部將是德城區(qū)發(fā)展最有力的地帶。項目地處老城區(qū)與天衢工業(yè)園的交界地帶，是“北沿”城市發(fā) 展戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，建成后的天虹文化生活廣場勢必成為北部商圈地標(biāo)性建筑、城市商業(yè) 副中心，與市區(qū)商業(yè)中心形成呼應(yīng)之勢。同時，也將帶動德州市北部城區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)的蓬勃發(fā)展和居住環(huán)境的改善。區(qū)域劃分區(qū)域劃分城北商圈德州市區(qū)的規(guī)劃德州市區(qū)的規(guī)劃德州市區(qū)的規(guī)劃德州市區(qū)的規(guī)劃德州市德州市主城區(qū)主城區(qū) 規(guī)劃發(fā)規(guī)劃發(fā) 展定位展定位為為 “東進(jìn)、東進(jìn)、西優(yōu)、西優(yōu)、北延、北延、南控”南控” 區(qū)域規(guī)劃發(fā)展區(qū)域規(guī)劃發(fā)展 1、區(qū)域區(qū)位、交通環(huán)境優(yōu)越，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的不斷發(fā)展，必將帶動德州城市綜合實力的不斷提升； 2

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