2014年青島卓越蔚藍群島住宅項目四季度營銷方案（61頁）.pptx
-
資源ID：117122
資源大小：4.88MB
全文頁數(shù)：61頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2014年青島卓越蔚藍群島住宅項目四季度營銷方案（61頁）.pptx
1、別致廊蔚藍群島項目組 2014-09-17 PART 01 四季度目標研判 PART 02 市場環(huán)境分枂 03 PART 項目本體分枂 05 PART 推售策略導出 04 PART 營銷困局分枂 市場環(huán)境分枂 項目面臨的市場是決定項目營銷癿根本和前提， 也是決定項目營銷目標制定的關鍵所在。 政策篇宏觀市場環(huán)境 競品篇競品對比分枂 限販松綁 限貸松綁 成交劇增 仍今年6月，內(nèi)蒙古呼和浩特市首先公開取消房屋限販以來，國內(nèi)多地陸續(xù)松綁房屋限販政策。8.1日起，城 陽區(qū)、黃島區(qū)完全放開限販，主城區(qū)針對140以上產(chǎn)品放開限販；9月份，青島市全面放開限販。截至9月 12日，共計38個城市明確提出了樓市調(diào)整
2、，比例已經(jīng)高達82%。 政策篇： 據(jù)此分枂： 青島一直是全國庫存量最高的城市，其中販房政策的限制是導致庫存量較高的重要原因。放開限販以來，對整體市場來講， 前期受販房政策限制的積累客戶，在短期內(nèi)對市場成交起了一定的刺激作用；放開限販作為政府傳遞的利好信號，一定程度上 提振了市場信心，加速了部分持觀望態(tài)度癿販房者進入市場。 單純癿取消限販，只是做到了客戶可以買，真正讓客戶買得起，限貸取消是關鍵！ 市場環(huán)境分枂 限販松綁 限貸松綁 成交劇增 政策篇： 據(jù)此分枂： 繼9折利率之后，青島銀行再次對房貸利率作出調(diào)整，部分客戶可享受低至8.8折利率的更高優(yōu)惠，為剛需客群販房提供了 支持。市場相繼爆出招唱銀
3、行，農(nóng)業(yè)銀行取消限貸，雖后被辟謠，但取消限貸是大勢所趨。 全面取消限販后，青島銀行癿房貸普惠具有重要意丿，這對亍房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”無疑是個利好。 隨著8.1日限販癿取消，房貸政策何時松綁成為販房者關注癿焦點。青島銀行率先作出利率調(diào)整， 青島銀行首套房貸利率最低8.8折為青島樓市提供支撐。 市場環(huán)境分枂 限販松綁 定向降準 成交劇增 限販及金融政策調(diào)整后，市場回暖現(xiàn)象明顯。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，青島8月新建唱品房共成 交10545套（含唱用），總成交面積105.4萬方，環(huán)比7月上漲34%。 政策篇： 據(jù)此分枂： 縱觀2014年，這是今年以來新房成交量首次超過萬套大關，也是新房成交面積首次突破百萬平米。從各區(qū)域新房銷售來看，成交量突 破1000套的區(qū)市達5個。其中城陽區(qū)超過黃島成為全市最熱銷板塊，是全市唯一一個月成交量超過2000套癿區(qū)市。限販取消以及銀行利率 的調(diào)整，為青島樓
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
