長沙洋溢房地產集團湘陰荷澤園項目策劃提案(114頁）.ppt
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長沙洋溢房地產集團湘陰荷澤園項目策劃提案(114頁）.ppt
1、 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 做國內最有增值力的房地產服務機構做國內最有增值力的房地產服務機構 上海上海 浙江浙江 江蘇江蘇 江西江西 長沙長沙 湘陰湘陰 衡陽衡陽 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 湘陰荷澤園項目策劃提案湘陰荷澤園項目策劃提案 長沙洋溢房地產營銷策劃有限公司長沙洋溢房地產營銷策劃有限公司 二零一一年七月二零一一年七月 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 寫在前面寫在前面 感謝開發商為我們提供本次研究與營銷創作的機會，這使我們 可以盡可能好地呈現地產行業中另一類生活意境開發的價值。 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 開始開始 湘
2、陰荷澤園項目營銷企劃之旅 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 預則立預則立 不預則廢不預則廢 強調戰略研究，是項目運作及推廣成功之靈魂！強調戰略研究，是項目運作及推廣成功之靈魂！ 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 我們的思考：我們的思考： 問題一：市場怎么樣？問題一：市場怎么樣？ 問題三：競爭白熱化，用什么樣的主題概念來凸現項目？問題三：競爭白熱化，用什么樣的主題概念來凸現項目？ 問題五：如何實現最大效益？問題五：如何實現最大效益？ 問題二：產品已經形成，如何看待自己的產品？問題二：產品已經形成，如何看待自己的產品？ 問題四：營銷上能否突破湘陰市場范圍，獨樹一臶？問題
3、四：營銷上能否突破湘陰市場范圍，獨樹一臶？ 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 洋溢地產 目目 錄錄 Part1 Part1 發現這座城市之美發現這座城市之美 Part2Part2這座城市的宏觀市場這座城市的宏觀市場PKPK及去化狀況及去化狀況 Part3 Part3 我們的競爭對手怎么樣我們的競爭對手怎么樣 Part4Part4項目認知與策略總綱項目認知與策略總綱 Part5Part5客戶研究與定位客戶研究與定位 Part6Part6本項目發展定位策略和建議篇本項目發展定位策略和建議篇 Part7Part7銷售策略建議篇銷售策略建議篇 Part8Part8推廣策略展示推廣策略展示 Par9 VI形象展示體系形象展示體系 整體整體 結構結構 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 發現這座城市之美 Part 1 洋溢地產洋溢地產 2011-7-19 1. 1. 地理位臵地理位臵 “長沙后花
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