1、福鑫營銷福鑫營銷 商業街招商方案商業街招商方案 水岸天際裙樓商業街招商方案 2011.03 2011.03 福鑫營銷福鑫營銷 商業街招商方案商業街招商方案 市場分析市場分析 項目定位項目定位 目錄目錄 項目概況項目概況 對手分析對手分析 招商策略招商策略 1.1 雨花區商業發展現狀 商圈領舞商圈領舞 財涌雨花財涌雨花 “湖南市場在長沙，長沙商業看雨花” ，這是廣大客商的心里話，更是 雨花區商業發展和商業繁榮的有力見證。雨花區的發展史也是一部商業繁 榮史，商業的發展迅速，極大地繁榮了經濟，豐富了人民生活，消費能力 不斷提升，有效擴大了市場空間。 商業發展為“實力雨花，活力雨花，魅力雨花”添上了濃
2、墨重彩筆畫，描 繪了中部地區率先發展的現代化經濟強區的美好藍圖。 福鑫營銷福鑫營銷 商業街招商方案商業街招商方案 福鑫營銷福鑫營銷 商業街招商方案商業街招商方案 一、商賈云集，增強輻射能力，促進經濟發展 雨花區商業的逐步繁榮，相繼打造了一批商業巨子。2005年末營業收入過億 元單位近30家，通程集團、家潤多、友誼商城等老商業單位英姿不減； 步步高、全洲醫藥等民營企業茁壯成長； 沃爾瑪、新一佳、國美電器等國際國內知名商業巨頭紛紛搶灘； 本田雨花店、鵬馳等汽車4S店如雨后春筍般涌現； 知名品牌商業紛紛為雨花區商業發展注入了強大活力。 二、商業布局日趨合理，商業業態多元化發展 隨著人們生活水平提高，
3、超市、百貨、商場、4S店等全面興起，消費不斷擴 大，業態多元化發展，雨花區商業業態已是百花齊放，超級市場、連鎖經營、專 賣店、便利店等紛紛出現。 現已形成以百貨商城和超級市場為骨架、各種專賣為補充、連鎖和便利店為 基石的商業網絡。 福鑫營銷福鑫營銷 商業街招商方案商業街招商方案 三、優勢突出，特色明顯，商業發展前景廣闊三、優勢突出，特色明顯，商業發展前景廣闊 長沙商業競爭力在全國同類城市中一直排名靠前，2010年排名16位，相比去09 年28位上升12個名次，力壓大武漢。雨花區通過十多年的快速發展，已成為長沙 商業重地，商圈集聚，優勢突出，商業強區地位逐漸形成。 雨花區各類大小市場林立，地區輻射和影響力突出，商品齊全，熱點紛呈，新 興消費生機無限。 四、商業發展的良好機遇四、商業發展的良好機遇 雨花區在長沙市內五區輻射能力有一定優勢，一是雨花區地處以長株潭為中心 的“3+5”城市群建設前沿
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