1、 聯想科技城壹期項目介紹 項目開發背景項目開發背景 開發背景 作為聯想控股集團旗下主要從事房地產開發業務的融科智地計劃通過 整合聯想集團內部IT領域的獨特優勢結合城市商業地塊的獲得能力形 成自己的商業地產開發模式。 融科智地：專注于住宅開發和物業持有與經營，年銷售額 超過100億，目前有北京、天津、重慶、武漢、長沙等十 多家地區公司，擁有300多萬平米土地儲備和多處優質物 業。 融科智地融科智地 聯想投資聯想投資 聯想控股聯想控股 神州數碼神州數碼 弘毅投資弘毅投資 聯想集團聯想集團 聯想科技城介紹聯想科技城介紹 大慶聯想科技城項目由聯想控股全資子公司融科智地房地產股份有限 公司開發建設，項目
2、總計200萬平方，計劃總投資128億元，大慶市政府與 聯想控股公司將共同打造“龍江中關村”，集中建設集云計算中心、移動 互聯中心、物聯網中心等科技產業和數字商業于一體的新型科技社區，預 計年實現產值300億元，利稅超百億元，安置就業3萬人。 聯想科技城壹期項目聯想樂活城：規劃用地面積11.86萬平方米，總建 筑面積約為46.5萬平方米，主要建設體驗式3C數碼廣場 ,區域總部基地， 物聯網型商業街及數字智能公寓。其中商業部分總建筑面積約165，000平 方米，是包括東北最大的兒童教育成長天地、大型超市、3C數碼廣場、五 星級影城、量販式KTV、主題式餐飲和娛樂的一站街區式購物中心。 項目條件梳理
3、項目條件梳理 配套條件 項目周邊市政、金融配套齊全， 娛樂休閑購物配套設施缺乏；.為 項目帶來了發展機會. 經濟指標經濟指標 項目建筑規模較大，容積率較高，屬高 層密集性綜合性項目，產品打造空間大. 區位條件 項目位于大慶市高新區核心位 置，大學城中心，周邊居住和 商務氛圍逐漸濃厚。 地塊條件 地塊沿街面展示效果非常好，且 適合發展類似歐美的休閑式購物 中心，增加客戶購物體驗。 交通條件 項目三面都是主干道，交通道 路暢通至讓區、薩區、龍鳳等 地，未出現堵車現象. 環境條件 項目四周為市政機關部門，居住區，商務 區和大學城，未來將有非常大的人口導入， 商業條件必將越來越成熟。 城市大慶城市大慶 大慶城市綜合競爭力排名全國第22位。 大慶2010年人均GDP超100000元，排名全國第五位。 哈爾濱，總人口近千萬，年銷售超10億的商場只有一家。而大慶290 萬總人口，支撐著兩個超10億的購物
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