蘇州房地產(chǎn)市場運行情況分析報告（11頁）.ppt

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蘇州房地產(chǎn)市場運行情況分析報告（11頁）.ppt

1、蘇州房地產(chǎn)市場運行情況分析博思堂博瑞行 10月9日商鋪套數(shù)供銷走勢蘇州商鋪套數(shù)供銷走勢 0 100 200 300 400 500 600 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 200.00% 250.00% 300.00% 350.00% 400.00% 450.00% 銷售供應供銷比銷售129118132252241241284297 供應49223254161111515331485 供銷比381.40%19.49%192.42%63.89%46.06%213.69%116.55%163.30% 1月2月3月4月5月6月7月8月銷售情況：蘇州商鋪成交套數(shù)整

2、體呈上漲趨勢；供應情況：由于商業(yè)項目集中式推出較為普遍，各月供應套數(shù)相差較大；供銷情況：總體供應量大于成交總量，供大于求，存量增加，銷售壓力逐漸加大。表現(xiàn)：銷售加速，供大于求，存量增加商鋪面積供銷走勢蘇州商鋪面積供銷走勢（萬方） 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 200.00% 250.00% 300.00% 350.00% 銷售供應供銷比銷售1.16 2.01 1.84 3.54 3.39 3.34 3.80 3.90 供應3.480.443.963.051.289.434.4610

3、.69 供銷比300.27%21.89%215.38%86.19%37.81%282.43%117.22%273.96% 1月2月3月4月5月6月7月8月銷售情況：蘇州商鋪成交套數(shù)整體呈上漲趨勢，不成交套數(shù)基本相同；供應情況：由于商業(yè)項目集中式推出較為普遍，各月供應套數(shù)相差較大；供銷情況：總體供應量大于成交總量，供大于求，存量增加，銷售壓力逐漸加大。表現(xiàn)：銷售加速，供大于求，存量增加公寓套數(shù)供銷走勢蘇州公寓套數(shù)供銷走勢 0 500 1000 1500 2000 2500 0.00% 100.00% 200.00% 300.00% 400.00% 500.00% 600.00% 700.00% 800.00% 銷售供應供銷比銷售105114300349458406483421 供應546021587393732481

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