凱德房地產置地來福士城市綜合體系列研究（41頁）.pdf
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凱德房地產置地來福士城市綜合體系列研究（41頁）.pdf
1、凱德置地凱德置地-來福士系列來福士系列 目 錄 目 錄 來福士品牌概況. 2 上海來福士廣場. 4 北京來福士中心. 14 成都來福士廣場. 31 杭州來福士. 33 寧波來福士廣場. 34 深圳來福士. 40 典型項目研究 典型項目研究 |典型項目市場研究典型項目市場研究| 2 來福士品牌概況 來福士品牌概況 來福士品牌于 1986 年發(fā)源自新加坡，其名字詮釋了城中之城的綜合發(fā)展概念，新加坡來福士城 （Raffles City，原名萊佛士城）位于新加坡市中心萊佛士學院舊址，由一座購物商場、兩家酒店、 一個會展中心與一棟辦公樓組成，由舉世聞名的建筑大師貝律銘（I.M.Pei）設計。它不僅展現了
2、高 貴典雅的現代化面貌，更標志著新加坡的朝氣蓬勃與充沛的活力，進一步鞏固了新加坡出色的旅游勝 地形象。 過去二十多年，來福士品牌在國際上備受推崇，被視為一個高素質綜合發(fā)展項目的新加坡品牌典 范，也是一個為嘉德置地贏得無數國際殊榮的代表作。來福士的理念是：生活、工作與娛樂的時尚交 匯；革新創(chuàng)意設計、招攬環(huán)球薈萃、城市地標象征、城中之城。 城市地標象征 城市地標象征 來福士是顯著的城市地標，所有的來福士項目都坐落 于商業(yè)與人文社區(qū)。身為綜合項目的來福士結合了住宅、 服務公寓、購物商場、辦公樓與娛樂設施，并臨近交通樞 紐，為當地人與旅客帶來便利。 革新創(chuàng)意設計 革新創(chuàng)意設計 來福士項目的設計都以成為
3、其所處地區(qū)的城市象征為 目標。出自世界頂級建筑大師之手的每個來福士設計，都 擁有它獨特的來福士色彩。國際知名大師如貝律銘 （I.M.Pei） 、Rafael Vinoly、Steven Holl 和 Stephen Pimbley 都在來福士建筑設計上大展身手，創(chuàng)造出富有人 文魅力的優(yōu)質城市社區(qū)。 在中國，集項級辦公樓與朝氣蓬勃的購物商場于一身 的上海來福士廣場是眾所周知的成功地標。目前，來福士 品牌在中國延伸至北京、成都、杭州、寧波和深圳。 新加坡來福士城新加坡來福士城 |典型項目市場研究典型項目市場研究| 3 凱德置地在中國開發(fā)的來福士系列 凱德置地在中國開發(fā)的來福士系列 建筑面積（平方米） 建筑面積（平方米） 城市 城市 寫字樓 寫字樓 購物中心 購物中心 公寓 公寓 車庫 車庫 總建面 總建面 占地面積占地面積 （平方米）（平方米） 投資投資 額 （億額 （億 元）元） 開工時間開
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