龍湖房地產集團產品研發設計標準化及產品核心價值研究（288頁）.pdf
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龍湖房地產集團產品研發設計標準化及產品核心價值研究（288頁）.pdf
1、主講： 主講： 房地產標桿講壇： 房地產標桿講壇： 主辦：凱德智匯機構主辦：凱德智匯機構 時間：時間：2012年年05月月12-13 日日 地點：中國地點：中國 深圳深圳 龍湖產品研發設計標準化及產品核心價值創新研究 龍湖產品研發設計標準化及產品核心價值創新研究 贏商網- 運營中心，最專業 商業地產在線商學院 ，海量專業資料每日更新中！ 資料下載地址：h t t p : / / d o w n . w i n s h a n g . c o m / 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送 一.房地產設計管理 三、產品標準化 總圖 配套基礎設施的
2、影 響 二、龍湖設計管理 標準化和實踐 四、龍湖主要產品 序列 六、設計指標對成 本的影響 總圖設計心得 戶型設計要點 立面設計要點 五.龍湖項目的核心 價值創造方法 產品模塊設計要點 多賣 多賣 快快 賣 賣 少少 花 花 項目利益 最大化 項目利益 最大化 單體 一.房地產設計管理 房地產設計管理的原則和目標房地產設計管理的原則和目標 2 3 4 房地產企業不同發展階段的管控模 式與相應設計管理模式 房地產企業不同發展階段的管控模 式與相應設計管理模式 設計管理的資源配置設計管理的資源配置 房地產設計管理的范疇與定義房地產設計管理的范疇與定義 1 5 建立精細化市場需求下的規范化設 計管理
3、體系 建立精細化市場需求下的規范化設 計管理體系 1.1 房地產設計管理的范疇與定義 涉及房地產開發的全過程。內容包括：從項目初判的跟 蹤,到項目決策中的概念草案研究，從概念設計到施工圖 設計，從施工現場的配合到營銷道具的制作，以至到后 期客服的維修、整改的技術支持等。 契合企業的發展戰略，鎖定項目的經營目標,在符合企業 發展的產品策略指導下，通過有效的組織、完善的流程 及制度的建立、方法的提升等一系列手段，在產品制造 過程中實施的涉及設計內容的管理。 房地產設計管理的范疇 房地產設計管理的定義 涉及產品的種類、品牌、以及開發運營模式 選擇何種產品戰略對一個企業來說至關重要。產品戰略并不僅指導項目策劃、 規劃設計、戶型研究、營銷推廣，同時也影響到項目的拓展模式、土地儲備 模式，甚至品牌宣傳模式及企業自身的發展模式。 產品策略為企業發展服務產品策略為企業發展服務 產品制造過程必須符合企業產品
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