龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)天街研究報(bào)告.pdf

資源ID：117661 資源大小：1.31MB 全文頁(yè)數(shù)：14頁(yè)
資源格式： PDF 下載積分： VIP專享

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)天街研究報(bào)告.pdf

1、龍湖天街研究龍湖天街研究報(bào)告報(bào)告主要結(jié)論主要結(jié)論: 天街選址天街選址前瞻性選址的風(fēng)險(xiǎn)控制原則前瞻性選址的風(fēng)險(xiǎn)控制原則: 天街特色天街特色天街項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)天街項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 三大模式新城資源中心論產(chǎn)業(yè)龍頭板塊帶動(dòng)論城市中心更新論商業(yè)唯一性交通樞紐復(fù)合原則人口集中聚集原則產(chǎn)業(yè)高度密集原則城市規(guī)劃重點(diǎn)原則情景商業(yè)街無(wú)縫體驗(yàn) 家庭生活平臺(tái) 常變常新精細(xì)化運(yùn)營(yíng) 與商戶共成長(zhǎng) 一、龍湖商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程一、龍湖商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程龍湖早在 2000 年便成立商業(yè)管理部，開始探索商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展。并于 2003 年迎來(lái)集團(tuán)的第一個(gè)購(gòu)物中心重慶北城天街。由于住宅市場(chǎng)的高速

2、發(fā)展以及龍湖一貫穩(wěn)扎穩(wěn)打的作風(fēng)，之后 5 年的時(shí)間內(nèi)，龍湖商業(yè)地產(chǎn)一直處于單項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)，基本屬于嘗試和經(jīng)驗(yàn)積累。北城天街的成功奠定了龍湖之后加大商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略投入的信心。龍湖上市之后，開始推進(jìn)多業(yè)態(tài)的集團(tuán)戰(zhàn)略。按照龍湖一貫的做法，首先是鞏固其大本營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，聚焦區(qū)域，積累經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力。因此在 2008 年至 2010 年之間，龍湖對(duì)其北城天街進(jìn)行了重點(diǎn)改造，同時(shí)拓展重慶成都區(qū)域市場(chǎng)。經(jīng)過(guò) 3 年的區(qū)域深耕，龍湖積累了足夠的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和品牌認(rèn)知， 2011 至 2012 年，其產(chǎn)品線逐漸豐富，基本形成了天街、星悅薈、家悅薈三大產(chǎn)品格局。產(chǎn)品線打造完成之后，2013 年龍湖

3、開始了全國(guó)擴(kuò)張的步伐。伴隨著住宅地產(chǎn)市場(chǎng)的下滑，商業(yè)地產(chǎn)的擴(kuò)張可以視為龍湖的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。在龍湖商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展過(guò)程中，其穩(wěn)健的作風(fēng)尤為突出。租金收入逐年穩(wěn)步上升，出租率總體維持在比較高的水平。 2003-2007，專注于單項(xiàng) 目運(yùn)營(yíng) 2008-2010，項(xiàng)目復(fù)制、城市擴(kuò)張、業(yè)態(tài)擴(kuò)張 2011-2012，產(chǎn)品線全面成型，快速成長(zhǎng) 2013年之后，全國(guó)擴(kuò) 張 96.00% 96.50% 97.00% 97.50% 98.00% 98.50% 99.00% 99.50% 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,000 20092010201120122013 千元千元租金收入出租率天街系發(fā)展歷程天街系發(fā)展歷程 2003 年，重慶龍湖北城天街開業(yè)，這是龍湖天街第一個(gè)項(xiàng)目，集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的

注意事項(xiàng): 本文（龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)天街研究報(bào)告.pdf）為本站會(huì)員（新****庫(kù)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！