2013年四川資陽市國際商貿城運營思路（140頁）.pdf
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2013年四川資陽市國際商貿城運營思路（140頁）.pdf
1、公司：成都市易道企業營銷策劃有限公司 地址：成都.大豐.先驅大道2#.潤和酒店19樓 電話： 資陽市國際商貿城運營思路 Part 1 資陽市商業市場發展現狀調查 Part 2 經典案列分析 Part 3 產品規劃建議 報告基本結構： Part 4 專業市場運營思路 Page 3 1 Part 1 資陽市商業市場發展現狀調查 資陽市專業市場及建材發展狀況 資陽市商業步行街發展現狀調查 商鋪投資客需求調查 Page 4 1 資陽專業市場及建材發展狀況 簡陽專業市場及建材發展狀況 樂至專業市場及建材發展狀況 安岳專業市場及建材發展狀況 Page 5 1 目前樂至縣專業市場及建材市場發 展狀況較差，樂
2、至建材主要分布在 江南市場和帥鄉大道；江南市場是 一個稍具專業市場概念，其經營產 品主要以建材為主，但其經營狀況 不容樂觀，空置率極高。 帥鄉大道聚集了較多的建材經營商 戶，目前已近形成建材一條街；樂 至建材商家零星分布于帥鄉大道西 側和北側，均為街鋪式業態，缺乏 行業標桿性專業市場。 江南綜合大市場 建材一條街 樂至縣建材市場概況 建材市場發展基本情況 樂至專業市場及建材發展狀況 Page 6 1 江南綜合市場 市場基本情況 修建時間：2009年 投入使用時間：2010年 建筑面積：1.8萬平方米 經營產品：以建材為主，市場內也融入極少的裝飾公司、賓館和倉儲 商鋪售價：4500元/平方米左右
3、 商鋪租金：臨街口岸較好的商鋪租金在20-30元/平方米，口岸差及二 樓商鋪租金在20元/平方米以下 樂至專業市場及建材發展狀況 Page 7 1 入 口 6層住宅，底層為商業 商 鋪 商 鋪 商 鋪 商 鋪 臨街商鋪 臨街商鋪 江南綜合市場總建筑面 積約為18000，規劃 商鋪約150間；產品面 積在30-50平米，開間 5米左右，進深6米左右； 二樓商鋪未進行面積分 割采取整體銷售或出租 的模式；每棟之間以天 橋連接，提升交通便捷 度；樓梯設計不合理， 只能從商鋪中央上二樓。 產品規劃布局 江南綜合市場 樂至專業市場及建材發展狀況 Page 8 1 江南綜合市場運營情況 江南綜合市場雖然經過了4年的運作，但目前進駐商家仍不足30家，市場商鋪空置 率高達67%，其經營品牌以中低端為主流，一、二樓空置商鋪中部分商鋪已被當做 倉庫使用。據市場調查反饋信息顯示，大多數商家經營困難，收入勉強維持
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