濟南恒隆商業廣場案例研究分析報告（50頁）.pdf
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濟南恒隆商業廣場案例研究分析報告（50頁）.pdf
1、恒隆廣場濟南 Jinan Hang Lung Plaza 案例研究 濟南典型商業案例研究恒隆廣場 張志偉 13210557172 0531-87911159 濟南市經四路恒昌大 廈1901室 免責聲明：免責聲明： 本人力求報告內容準確 完整，但不對因使用本 報告而產生的任何后果 承擔法律責任。本報告 的版權歸本人所有，如 需引用和轉載，需征得 版權所有者的同意。任 何人使用本報告，視為 同意以上聲明。 1.長期定制化研究服務1.長期定制化研究服務 根據客戶特定需求，提供長期研究支持。 2.委托研究服務2.委托研究服務 根據客戶的特定需求提供各種個性化的研究服務。 服務范圍 1.商業地產趨勢研究
2、 2.商業地產區域市場研究 3.項目調研顧問服務 4.行業研究、標桿房企研究 5.細分市場典型項目研究 6.項目招商顧問服務 7.商業規劃顧問服務 濟南典型商業案例研究恒隆廣場 恒隆廣場 Hang Lung Plaza ? 項目名稱：恒隆廣場濟南 ? 項目地點：濟南市歷下區泉城路 ? 項目開業：2011年8月26日 ? 項目占地：約5.235公頃 ? 建筑層數：主體地上7層地下2層 附屬用房地上4層 ? 建筑高度：主體整體不超過45米， 局部50米，附屬用房20.7米 ? 總投資：30億元 ? 地上容積率：3.25； 地下容積率：1.69 ? 建 筑 密 度： 58% ? 綠地率： 14% ?
3、 地上建筑面積：171000平米 ? 地下建筑面積：88600平米 ? 建筑設計：濟南同圓設計有限公司 巴馬丹拿國際設計公司 濟南典型商業案例研究恒隆廣場 濟南恒隆廣場于2007年12月7日開工，2011年8月26日開業，項目 長約780米、寬約230米，北至泉城路，南到黑虎泉西路，東鄰天地置 業，西接榜棚街。 項目總建筑面積28萬平方米，商業面積17萬平方米，總投資近三 十億人民幣，是個體量巨大，投資巨大的商業恐龍級項目。建筑密度 58%，綠地率可達14%。香港恒隆地產有限公司計劃投資約25億人民幣 ，目標是打造一個世界級購物中心。恒隆廣場地下兩層、地上七層 ，集百貨商店、超級市場、專賣店、娛樂場所、電影院、酒店、商務 辦公、餐飲等為一體，功能十分齊全。17萬平方米的商業，10萬平方 米的停車場，濟南核心商圈，恒隆品牌，這些，均注定恒隆廣場成為 濟南目前單體商業體中的NO.1。 濟南典型
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