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建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)夢回江灣項(xiàng)目營銷代理提案（151頁）.pdf

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建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)夢回江灣項(xiàng)目營銷代理提案（151頁）.pdf

1、 2006年1月12日，珠江地產(chǎn)以15.9億元拍得新江灣城首幅出讓地塊C1地塊，地塊面積176842平方米，樓板價(jià)56175617元元/ /平方米平方米。 2006年4月28日，合生珠江作品“合生江灣國際公寓”正式開盤，公寓均價(jià)1000010000元元/ /平方米平方米，由此向消費(fèi)者揭開了新江灣城的面紗。 2006年9月，美國漢斯以17.1億元購買新江灣城C5地塊股權(quán)，該地塊原為上海城投資產(chǎn)。該地塊面積251776平方米，樓板價(jià)67926792元元/ /平方平方米米，美國漢斯正式入駐上海。 2006年11月24日，華潤臵地以15.4億元拍得新江灣城C2地塊，地塊面積144247平方米

2、，樓板價(jià)66766676元元/ /平方米平方米，較C1地塊上漲18.9%。 20052005年年 20062006年年 2007年6月22日，新江灣城D1地塊被綠城集團(tuán)以12.6億元拍得，地塊面積59253.7平方米，樓板價(jià)1.251.25萬元萬元/ /平方米平方米，較C2地塊上漲了近 100%。2009年4月，綠城將該地塊轉(zhuǎn)讓給九龍倉集團(tuán)。 2007年11月8日，新江灣城D3地塊被仁恒集團(tuán)以13.01億元拍得，地塊面積54208.2平方米，樓板價(jià)達(dá)達(dá)2 2萬元萬元/ /平方米平方米，較D1地塊上漲了60%。 2008年1月23日，新江灣城F地塊被鐵獅門以67.517億元拍得，地塊面積2

3、67480.9平方米，樓板價(jià)75007500元元/ /平方米平方米，如此低價(jià)為市場一震。 2009年3月，鐵獅門尋求合作的消息傳遍業(yè)內(nèi)。 2008年6月27日，華潤臵地作品“橡樹灣”開盤，公寓均價(jià)1900019000 元元/ /平方米平方米，疊加別墅均價(jià)4200042000元元/ /平方米平方米，標(biāo)志著新江灣城住宅產(chǎn)品走向高端。 20072007年年 20082008年年 2009年8月20日，美國漢斯作品“加州水郡”開盤，公寓均價(jià) 2250022500元元/ /平方米平方米，國際品牌地產(chǎn)項(xiàng)目備受矚目。 2009年12月23日，新江灣城C6地塊被中建地產(chǎn)以37.2億元拍得，地塊面積114517平方米，樓板價(jià)32484.2632484.26元元/ /平方平方米，國內(nèi)住宅用地單價(jià) 新地王誕生。 2010年4月，景榮作品“泰寶華庭”即將開盤，其將推出新江灣城板塊內(nèi)的首個(gè)聯(lián)排別墅產(chǎn)品，小開發(fā)

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