1、環宇城UniMall案例研究 濟南典型商業案例研究環宇城Uimall 免責聲明：免責聲明： 本人力求報告內容準確 完整，但不對因使用本 報告而產生的任何后果 承擔法律責任。本報告 的版權歸本人所有，如 需引用和轉載，需征得 版權所有者的同意。任 何人使用本報告，視為 同意以上聲明。 1.長期定制化研究服務1.長期定制化研究服務 根據客戶特定需求，提供長期研究支持。 2.委托研究服務2.委托研究服務 根據客戶的特定需求提供各種個性化的研究服務。 服務范圍 1.商業地產趨勢研究 2.商業地產區域市場研究 3.項目調研顧問服務 4.行業研究、標桿房企研究 5.細分市場典型項目研究 6.項目招商顧問服
2、務 7.商業規劃顧問服務 濟南典型商業案例研究環宇城Uimall 環宇城UniMall ? 項目名稱： 環宇城UniMall ? 項目地點：二環南路與陽光新路交叉 口 ? 項目體量：約14萬 ? 商業體量：6萬 ? 項目組成：商業、甲級寫字樓、公寓 ? 建筑設計： 美國JERDE（案例：加州 荷頓廣場，日本福岡博多水城，日本難波 公園購物中心） ? 建筑層數：地下2層，地上5層 ? 項目定位：居民一站式區域生活方式 中心 ? 物業管理：世邦魏理仕 ? 前期策劃：高力國際 項目概況 濟南典型商業案例研究環宇城Uimall 公司背景 地產集團有限公司（簡稱：地產）是香港中國海外有限集團的下屬 企業
3、，其前身地產股份有限公司于2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民 幣61020萬元，企業類型為中外合資。 地產連續七年蟬聯中國藍籌地產榜首企業，多次獲得中國房地產百強企業綜 合實力第一名 地產目前持有數十萬平方的高檔商業樓宇，包括香港中國海外大廈、 廣州東山廣場、深圳大廈、北京廣場等商用物業商業地產成為地 產重要的增長點，目前在建商業物業面積超過150萬平方米，包括購物中心、 寫字樓，分布在北京、天津、沈陽、成都、上海、南京、珠海、青島、濟南、 杭州、廣州等城市。 濟南典型商業案例研究環宇城Uimall 環宇城Unimall 開發背景 國際社區是地產斥資2020億美元打造的濟南唯一超大型國 際化生態社區整個項目總占地約3700 3700 畝，總建筑面積約310 310 萬平米蜿蜒 分布于十里山谷之中，建成后約6 6到8
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