1、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式上海第五園推廣策略房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式目錄 地產語言 非地產語言 形而上 形而下 核心策略 SLOGAN 視覺表現 作品營銷 場所營銷房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式背景分析背景分析PART 1 土地價值 客戶特征 供求關系 土地價值 客戶特征 供求關系 企業企圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式一、第五園之地產語言地產語言房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式一塊面向未來的土地 土地價值土地價值 客戶

2、特征 供求關系 土地價值土地價值 客戶特征 供求關系關鍵詞：1、大浦東；2、聯洋、碧云、曹路三大國際居住區；3、金橋、外高橋、張江三大產業帶房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 土地價值 客戶特征客戶特征 供求關系 土地價值 客戶特征客戶特征 供求關系土地價值（位置）決定，第五園（藍山三期）客戶群與藍山一、二期相似，物理屬性上變化不大房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式一個面向未來的階層 土地價值 客戶特征客戶特征 供求關系 土地價值 客戶特征客戶特征 供求關系年齡范圍年齡范圍-深藍的客戶主要集中在3045歲，其中3545歲的年齡群體占了較大比例

3、。家庭結構家庭結構-以三口之家為主，家庭成員數量一般在3人以上，對居住空間有較要求，孩子年齡大多為中、小學，部分家庭會有老人同住；教育水平教育水平-較高多為大學程度，工作優越，收入豐厚，對生活品質要求較高；出行工具出行工具-均以自駕車為主，擁有車輛的價格在20-100萬的中高檔汽車，50%以上的家庭擁有2輛以上的車輛；社會層次社會層次-屬于社會精英階層，比較注重生活品質，對品牌有一定的自我認知；事業狀態事業狀態-正處于成功期，可支配財產較高，對價格承受力強，但對信價比要求較高。置業經歷置業經歷-多次置業，今后仍有購房需求。深藍一、二期客戶特征總結房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯

4、母版文本樣式 土地價值 客戶特征 供求關系供求關系 土地價值 客戶特征 供求關系供求關系一個獨占未來的市場浦東金橋板塊2010年別墅市場無新增供應量藍山三期在2010年處在相對空白的市場競爭環境中，無明顯競爭個案加入同策競品調查圖房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式二、第五園之非地產語言非地產語言房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 企業企圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢萬科，構筑現代中國人居住文化企業企圖中國地產業領軍企業具備創新精神的領航者（打造上海世博會萬科館）做中國傳統建筑語言的繼承者及發揚軍房地產智庫 房市金碟最有價值房產策劃4000案

5、您下載的資料來自房地產策劃信息網：，如果需要沒有水印的PPT原文件請直接登錄我網站。本著寧缺勿濫、優中選優的原則，我們從近年收集的數萬資料中精選了約4000套最具份量的精華級資料編輯成房市金碟最有價值房產策劃4000案，包括前期策劃、規劃設計、營銷策劃、廣告推廣、商業地產、城市綜合體、商務辦公、旅游地產、酒店物業、產業地產、城市設計、地產研究、銷售培訓、管理運營、工程管理、精裝修等16個模塊約50G容量。文檔可自由復制多數可編輯修改，內容充實、分類清晰，學習參考價值極高！超值價680元含郵費并送我網站1000下載積分！(下載積分亦可直接購買充值，積分充值10元起！)淘寶網安全交易網址： 企業企

6、圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢第五園的營銷意圖，并非單純關注于銷售不止要賣掉、買好，更重要的是做出有影響力的產品房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 企業企圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢中國傳統文化的復興與前進社會趨勢自身價值：中國傳統文化抬頭，國民自主文化意識強化世界觀點：中國文明影響世界文明前進的腳步房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 企業企圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢市場機會給了產生一個具有行業影響力作品的爆發可能房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 土地價值 客戶特征 供求關系 土地價值 客戶特征 供求關

7、系第五園，彰顯未來價值及觀念的作品！企業企圖 社會趨勢 企業企圖 社會趨勢房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式認識第五園認識第五園PART 2 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓 產品解析 產品解析房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓深圳對話上海房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓深圳，強大的表現欲望深圳短時間內獲得快速發展的新型城市體淘金者成為城市主體組成部分移民城市，迫切需要獲

8、得文化認同感張揚重標簽感注重外在表現房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓上海，張力十足的城市底蘊上海城市歷史久遠，傳統文化底蘊充足不斷吸納外部文化，發展處獨具特色的海派文化表現中國文化時，更追求自我的主體意識，創新獨到骨子里的中國骨子里的上海非標簽非深圳第五園房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓城市，就是一種口味雙椒魚頭：看上去和吃起來都同樣辣感十足。大煮干絲：看似清淡素食，食之又有葷香留齒。久久難忘。深圳上海口味：房地產智庫

9、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓文化主旨回歸，去除標簽化認知深圳第五園上海第五園房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓第五園，汲取傳統智慧的未來居所五識六解第五園房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓二、創建非符號建筑五識第五園堆砌中國符號只是在描繪文明的表面內在生活態度才應該真正被傳承一、一種古老文明的悄然興起中國世界地位的不斷提升國人對傳統文化再發掘世界

10、對中國文明的尊重房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓三、傳承并非套上傳統的枷鎖五識第五園傳承，基于傳統之上的再創造追尋本源，并非復辟用未來眼光衍生傳統文明精髓四、私密居住的心靈意識追求私密居所的傳統居住要求重視家庭生活與心靈凈化的中國意境房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓五、貴的意向古老智慧與現代技術五識第五園把握傳統建筑宜居精華運用現代科技實現未來居住理念房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異

11、 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓一、村落的寧靜與閑適六解第五園二、高墻圍居，內外有別規劃上引入傳統村落格局減少公共空間布局，建設純粹的居住形態保證社區的安靜環境與私密需求用高墻圍合居住空間個人居所與社區空間的內外分割中國傳統人居私密性要求房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓三、院落人生的自然屬性六解第五園四、未來居住空間的東方邏輯由傳統人居的天井空間轉換而來圍合中保持與自然親密接觸人與自然和諧共居的中國意境從空間結構上體現中國傳統人居習慣景與空間、景與人的親密結合人性化空間布局房地產智庫 單擊

12、此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓四、為有源頭活水來六解第五園六、創新材質運用社區空間與水的親密結合中國 人環山繞水的居住習慣用水涵養生活的安逸性情在傳統建筑中引入新型材質站在未來居住需求角度創新再造房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式1、會所徽派老房子，凝煉中國傳統建筑精髓2、規劃村落式布局，冷巷相連接。體現寧靜、安逸的生活方式3、院落前、中、后三重院落系統，保證居室采光通風4、建筑高墻圍居，保證居家生活的私密性5、交通人車分流，社區生活更加安全、靜謐6、材料使用多種創新建筑材料，環保同時更持久耐用

13、 產品解析 產品解析傳統與未來的創新與再造六大產品亮點房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 產品解析 產品解析老房子會所傳統與未來的碰撞房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 產品解析 產品解析村落式規劃傳統人居的靜謐體驗房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式更多的交往空間由巷道組成，外部的靜謐與墻內生活形成對比真正實現中國人內外有別的居住習慣 產品解析 產品解析冷巷相連房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式取景、采光、與自然相互交流生活的意境醞釀其中 產品解析 產品解析院落文化房地產智庫 單擊此處編輯母

14、版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式生活的空間從此內外有別。墻內是自由、隨意的；是天馬行空7米高墻，給居者一個私密的世界 產品解析 產品解析高墻圍合房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式立體打造車行空間，人、車上下完全分流。保證社區規劃的靜謐效果人車分流 產品解析 產品解析房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式使用竹、陶土、石材等創新材質環保、耐用創新材質 產品解析 產品解析房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 城市差異 時間差異 項目精髓 城市差異 時間差異 項目精髓第五園，創新傳統的未來人居！產品分析 產品分析房地產智庫 單

15、擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式核心策略核心策略&表達表達PART 3房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式建筑價值層面建筑價值層面：著眼于中國人居未來、以傳統中式建筑的空間哲學（村落規劃、院落布局）為核心的現代住宅社會價值層面社會價值層面：中國傳統文化創新的一種路徑不回到過去、也不背叛過去，而是堅持自身文明精髓、同時又吸收一切文明的先進成果，進而創造一種新的文明 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現中國未來建筑的可能房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品基本描述 策略核心 Slogan 視覺表現 策略

16、核心 Slogan 視覺表現非中式，很中國房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式NO.1 活在自己的文明里 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現中國文明的復興，世界對中國文化的關注國民意識逐漸強勢對自己國家文明與文化的自信與驕傲房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式NO.2 更鮮明的中國時尚 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現傳統中國具備時尚的影響力在深圳第五園之上，在海派文化之都上海，時尚色彩更加鮮明房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式NO.3 非中式，很中國 策

17、略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現并非現代中式建筑的再造始終保持中國傳統文明、人居習慣、空間邏輯在產品中的表達房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式NO.4 重新領悟中國 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現中國的居住形態已經被業界多次運用第五園站在重新領悟者的高度更深入探究外在表現背后的中國空間邏輯和文明底蘊房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式NO.5 輕松下來的中國 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現拋開對外在表現力的過分關注全球經濟形勢嚴峻的當下，中國

18、的力量突出表現現代生活急需一種輕松下來的狀態應對全球局勢房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現方案一光影的舞蹈房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式為什么用“光”作為元素？為什么用“光”作為元素？光是生命的象征創造力的原點光也是建筑空間的雕刻師光的無機特質充滿變化和想象結合中國畫暈染的特色我們的視覺元素成型：暈染的光暈染的光 策略核心 Slogan 視覺表現

19、 策略核心 Slogan 視覺表現中國意向與未來之光房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式對于我們的文明對于我們的文明有人回去有人回去,有人妥協有人妥協,我們向前我們向前傘篇房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式只要前進的文明亮著只要前進的文明亮著世界就不會暗下去世界就不會暗下去舟篇房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式城里的月光，也可被崇拜城里的月光，也可被崇拜盒篇房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心

20、 Slogan 視覺表現方案二留白的意境房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式意境中國里的禪意時尚2、時尚：時尚色彩的運用時尚色彩的運用1、韻味：一定程度的禪的意象禪的意象3、氣勢：中觀、乃至宏觀尺度的空間感空間感 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式意象：臺房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式房地產智庫 房市金碟最有價值房產策劃4000案您下載的資料來自房地產策劃信息網：，如果需要沒有水印的PPT原文件請直接登錄我網站。本著寧缺勿濫、優中選優的原則，我們從近

21、年收集的數萬資料中精選了約4000套最具份量的精華級資料編輯成房市金碟最有價值房產策劃4000案，包括前期策劃、規劃設計、營銷策劃、廣告推廣、商業地產、城市綜合體、商務辦公、旅游地產、酒店物業、產業地產、城市設計、地產研究、銷售培訓、管理運營、工程管理、精裝修等16個模塊約50G容量。文檔可自由復制多數可編輯修改，內容充實、分類清晰，學習參考價值極高！超值價680元含郵費并送我網站1000下載積分！(下載積分亦可直接購買充值，積分充值10元起！)淘寶網安全交易網址： 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式意象：臺房地產智庫

22、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式意象：墻房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式意象：傘房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現方案三材質世界觀房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現兩個維度的創作回歸房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式運用青

23、花瓷、絲綢、琉璃青花瓷、絲綢、琉璃等傳統與時尚兼具的中國元素，展現第五園私密、靜謐、內外有別、自然和諧等產品特色瓷器絲綢琉璃 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式植物元素是傳統中國與自然和諧共生的體現；金屬的質感承載人們對未來的想象，帶來時尚感受。策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式升級稿房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式升級稿房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式升級

24、稿房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現方案四暈染的線條房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式視覺體系未來時尚值感中國趨勢表達琉璃絲綢比列透視VS色彩及形態材質內在技法房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式以中國畫的筆觸解構為基本符號，回歸到設計最本源的表現元素【點線面】由點成線，由線成面。一切形態都可以由這三個基本要素構成。房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式最后，提煉出我們的基本視覺符號房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯

25、母版文本樣式戶外房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式形象硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式戶外房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現起勢觀念報廣套一觀念報廣套二房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現觀念報廣套一房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式形象硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣房地產智庫 單擊

26、此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Slogan 視覺表現觀念報廣套二房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣2房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣2房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品形象硬廣2房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 策略核心 Slogan 視覺表現 策略核心 Sl

27、ogan 視覺表現產品篇：使用古詩詞，喚起中式空間生活情趣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品系列硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品系列房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式產品系列硬廣房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式推廣策略推廣策略PART 4 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標

28、題樣式單擊此處編輯母版文本樣式銷售功能與體驗功能的適度分離，并以體驗功能為主，在各個空間中力求創造新的體驗亮點。作品營銷場所營銷不是單純做產品，而是將項目當做一個“作品”來完成制造大師主導下的商業奇跡+作品營銷 場所營銷 作品營銷 場所營銷房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道營銷原則房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道基本線索房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 形

29、成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道產品推廣前期。樹立品牌形象，第五園的文化氛圍進行鋪成。示范區開放前開始形象硬廣操作。開盤前期主推產品硬廣示范區開放當天活動開放后至開盤前，安排系列性活動，保持項目溫度房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道 形成條件 營銷特征 營銷思路 營銷渠道房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式一種情緒悄然興起發現非符號建筑中國

30、人的私密哲學卸掉傳承的枷鎖貴的意向：古老智慧與先進技術的碰撞首先是好房子，然后是好產品該變的在變，不該變的永遠不變搜索第五園，請前綴上海軟文海量推出第五園在想什么？系列報道 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四場所營銷通過名人出沒、消費者欣賞打造時尚觀念及風潮發源地房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式

31、活動&事件建筑線名品效應：奢侈品聯動其他：相關文化活動 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四影響力活動銷售力活動人文線制造社會關注制造人流暖場房地產智庫 房市金碟最有價值房產策劃4000案您下載的資料來自房地產策劃信息網：，如果需要沒有水印的PPT原文件請直接登錄我網站。本著寧缺勿濫、優中選優的原則，我們從近年收集的數萬資料中精選了約4000套最具份量的精華級資料編輯成房市金碟最有價值房產策劃4000案，包括前期策劃、規劃設計、營銷策劃、廣告推廣、商業地產、城市綜合體、商務辦公、旅游地產、酒店物業、產業地產、城市設計、地產研究、銷售培訓、管理運營、工程管理、精裝修等1

32、6個模塊約50G容量。文檔可自由復制多數可編輯修改，內容充實、分類清晰，學習參考價值極高！超值價680元含郵費并送我網站1000下載積分！(下載積分亦可直接購買充值，積分充值10元起！)淘寶網安全交易網址： 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四影響力活動房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式用足名人效應用足名人效應與媒體合作，采訪并邀約人文、藝術、國學等業界名人，通過文本及視頻方式，形成名人談話錄及訪談影像集，用作項目形象物料，同時在其中穿插兩大論壇，集中放大名人效應 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊

33、此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式一、古典文化策動人：央視百家講壇“七大講師”：易中天、于丹、馬未都、紀連海、閆崇年、錢文忠、袁騰飛 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式二、現代藝術策動人：跟萬科有過合作的藝術家，如葉錦添、王受之等 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式建筑線建筑線建筑業界名人：王受之、肖楠等 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件影響力活動房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣

34、式單擊此處編輯母版文本樣式兩大論壇兩大論壇一、傳統文化繼承二、中國未來人居趨勢地點：老房子注：與萬科世博館相關聯與總部世博活動相結合 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件活動方式建議房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式媒體宣傳策略媒體宣傳策略【1】與知名網站合作（如搜房、新浪），制作項目專題頁面或專門網站【2】將訪談內容在線直播或制作成專題節目播放；【3】將訪談內容進行后期制作并刻錄為影像產品；【4】采集各家箴言、記錄老房子遷移過程、記錄萬科上海第五園從無到有得過程等內容成書，出版發行。精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&

35、事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式奢侈品聯動，吸引客戶到場 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件銷售力活動房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式活動一世界知名奢侈品品牌展示 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式活動二：中國時尚家具展邀請EDIDA國際設計大獎上的設計新秀、年度最佳設計師、最佳家具設計、最佳墻面裝飾設計等參與展示其作品。在場所有嘉賓都能共同領略了2009年 EDIDA 國際設計大獎賽獲獎作品的風采，分享了國內中國本土家

36、居裝飾領先設計的領先潮流，并又一次見證了優秀作品和設計師的誕生。Eg:設計師呂永中的“山水”沙發、“光”落地鏡等作品 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式EDIDA 國際設計大獎：由全球知名人士進行推選、評選出全球13個設計獎項，并在次年的米蘭家具展期間公布評獎結果。全球覆蓋面廣，評選客觀公正，EDIDA 已成為在全球設計界影響力最大的設計大獎之一。精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式Part Three相關文化活動 精神雕

37、塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式黃修志談“中國傳統建筑的民間收藏藝術”黃修志收集近150棟古宅，引起業內轟動。我們知道中國民俗文化能從中國傳統建筑中追溯其淵源如何保存這些值得當代中國建筑學習和研究的古建筑，已經成為現在最緊迫的命題。目標保護古建筑遺產，留住我們的中國民俗文化精髓。精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式將黃修志收藏的古宅制作成3D電子地圖鋪地，參與者行走到特定點，就會彈出該出古宅的3D結構圖，并配合相關收藏資料，而

38、整個空間環境也會跟隨不同古宅介紹進行變化，使參與者身臨其境。（也可做成觸摸屏）活動形式建議多媒體體驗 增加互動 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 手段一 手段二 手段三 手段四 手段一 手段二 手段三 手段四現場包裝精神雕塑物料延展外部包裝房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式動作一精神雕塑群強化老房子及老房子外場的藝術與歷史對話房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝現有資源Tangram Art Center7藝術中心房

39、地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝JapanMamoru Horiguchi/Nakatsuka YokoChinaXie Aige 謝艾格/Li Zengguo 李增國Wang Jinsong 王勁松/Wang Nan 王楠Taiwan/East GalleryDaniel Lee 李小鏡/Donald Harn 韓旭東Lin Jiun-ting 林俊廷/Chen Chaobao 陳朝寶MalaysiaFrank Woo 胡鏡均USA/SevenBasmat LevinGermany/Seven Udo Spreitzenbat

40、hAnna Solecka7藝術中心藝術家資源房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝雕塑類藝術家謝艾格謝艾格最具潛力的女性雕塑藝術家目前受邀參加科勒國際藝術家藝術創作項目，其作品被受國內外藏家肯定，目前您也可以在上海柏悅酒店看到她的作品。房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝雕塑類藝術家胡鏡均胡鏡均中東風味的雕塑品，地域味較濃房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝雕塑類藝術家韓旭東韓旭東出生于臺北，臺灣大學人類

41、學系畢業善于將人物情緒表現極致房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式動作二現場包裝更富有時尚氣息的引導系統房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式+精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝回歸功能本源的真誠溝通箭頭，最基本的方向指示標志。簡明、可塑性強線條，輕松、自由的創作手法房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式 精神雕塑 現場包裝 精神雕塑 現場包裝強化領地歸屬感，強化記憶度創造與項目相匹配的形象氣質，增強體驗感房地產智庫 單擊此

42、處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式金海路-道旗外環陣地外圍外環金海路至項目門口釋放：道旗目的：營造現場陣地感第五園第五園華東路 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式效果圖 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式2、陣地外圍金海路華東路口包裝：現場看板目的：釋放主形象，提醒已到項目現場華東路川沙路金海路1 1 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母

43、版文本樣式效果圖 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式金海路入口外環第五園第五園華東路項目入口精神堡壘 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式現場包裝陣地包裝（陣地內部）效果圖房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式效果圖房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式效果圖房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式工地圍擋效果：有效分隔示范區與工程區增強到訪者對第五園的期待感

44、保證觀景臺的視覺效果實現項目與人的真誠溝通 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式效果圖房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式趣味指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式趣味指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式趣味指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處

45、編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式趣味指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式趣味指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式指示裝置 精神雕塑 現場包裝 活動&事件 精神雕塑 現場包裝 活動&事件房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式朗朗讀書聲環繞第五園給孩

46、子提供一個良好的環境，從小深入接觸國學，了解中國文明私塾設置切合老房子與第五園的精神內涵私塾以老房子會所為基點，開展培養下一代的國學課堂 場所營銷 場所營銷房地產智庫 單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式匯報結束，感謝聆聽！房地產智庫 房市金碟最有價值房產策劃4000案您下載的資料來自房地產策劃信息網：，如果需要沒有水印的PPT原文件請直接登錄我網站。本著寧缺勿濫、優中選優的原則，我們從近年收集的數萬資料中精選了約4000套最具份量的精華級資料編輯成房市金碟最有價值房產策劃4000案，包括前期策劃、規劃設計、營銷策劃、廣告推廣、商業地產、城市綜合體、商務辦公、旅游地產、酒店物業、產業地產、城市設計、地產研究、銷售培訓、管理運營、工程管理、精裝修等16個模塊約50G容量。文檔可自由復制多數可編輯修改，內容充實、分類清晰，學習參考價值極高！超值價680元含郵費并送我網站1000下載積分！(下載積分亦可直接購買充值，積分充值10元起！)淘寶網安全交易網址：