龍華廠房改造項目定位報告.pdf

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龍華廠房改造項目定位報告.pdf

1、公司簡介仲華行中國商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務商深圳市寶安區(qū)龍華項目策劃報告本體分析市場分析案例研究項目定位建議項目規(guī)劃建議匯報大綱本體分析規(guī)劃條件地塊價值點分析龍華宏觀經(jīng)濟分析龍華商圈調(diào)研分析項目臨近商圈分析市場分析市場分析深圳是中國南部海濱城市，位于珠江口東岸，與國際大都會香港一水之隔。全市面積1953平方公里，屬亞熱帶海洋性氣候區(qū)，四季溫潤、陽光充沛，盛產(chǎn)水果。2010年末常住人口 1035.79萬人，其中戶籍人口251.03萬人。深圳是中國對外交往的重要國際門戶，是中國改革開放和現(xiàn)代化建設的精彩縮影。地理位置：深圳是中國南部海濱城市，毗鄰香港。深圳市宏觀

2、經(jīng)濟分析龍華商圈分析項目臨近商圈龍華宏觀經(jīng)濟 SWOT分析市場分析 5813.56 6801.57 7786.79 8201.32 9581.51 11502.06 16.60% 14.80% 12.10% 10.70% 12.00% 10% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年地區(qū)生產(chǎn)總值增長百分比深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值G

3、DP和進出口總額 2011年全市生產(chǎn)總值為11502.06億元，比上年增長10.0%，經(jīng)濟總量邁上萬億新臺階，增長規(guī) 模遠高于“十一五”期間平均增長水平，經(jīng)濟總量在全國內(nèi)地大中城市中繼續(xù)保持第四位。市進出口總額4141.00億美元，增長19.4%，其中，出口總額2455.25億美元，增長20.2%，進口總額1685.74億美元，增長18.2%。出口總額仍居全國內(nèi)地大中城市第一位，保持出口十九連冠。 1360.96 1684.93 1797.2 1619.78 2041.84 2455.25 1012.9 1190.4 1202.35 1081.85 1425.66 1685.74 29.80% 21.10% 4.30% -10.40% 28.40% 19.39% -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 0 50

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